齊裝網(wǎng) > 裝修攻略 > 房產(chǎn)知識(shí) > 購(gòu)房流程 > 兩書一表指的是什么

裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的《免責(zé)聲明》和《通訊授權(quán)服務(wù)》

您的裝修預(yù)算為：元

臥室：元

客廳：元

衛(wèi)生間：元

廚房：元

水電：元

其他：元

兩書一表指的是什么兩書一表是交房的必要條件嗎兩書一表要給業(yè)主嗎

2021-01-03 09:12:29

來(lái)源：齊裝網(wǎng)

760

29119

　　兩書一表指的是收房時(shí)需要的文件，兩書指的是《住宅使用說(shuō)明書》和《住宅質(zhì)量保證書》，代表房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)住宅商品的承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的文件，一表指的是《房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下兩書一表指的是什么，兩書一表是交房的必要條件嗎以及兩書一表要給業(yè)主嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、兩書一表指的是什么

　　1、兩書一表指的是收房時(shí)需要的文件，其中兩書指的是《住宅使用說(shuō)明書》和《住宅質(zhì)量保證書》，這代表房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)住宅商品的承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的文件。

兩書一表

　　2、一表指的是《房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》，表格中會(huì)體現(xiàn)出竣工的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告與規(guī)劃、公安、消防、環(huán)保等部門出示的準(zhǔn)許使用文件，是非常重要的文件。

　　3、房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表是為了更規(guī)范工程竣工驗(yàn)收所制定的表格，表格內(nèi)一般都有項(xiàng)目名稱、施工許可證號(hào)、*、開(kāi)工時(shí)間、工程面積、規(guī)劃許可證號(hào)、竣工時(shí)間、各單位如建設(shè)、設(shè)計(jì)、勘察、施工、質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)理等單位名稱。

　　二、兩書一表是交房的必要條件嗎

　　1、兩書一表是交房的必要條件，在交房的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商必須要提供的，如果開(kāi)發(fā)商不提供的話，業(yè)主有權(quán)拒絕收房。

兩書一表

　　2、《住宅質(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件。

　　3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必須按照《住宅質(zhì)量保證書》的約定，承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任，商品住宅售出后，要委托物業(yè)管理公司等單位維修的，就要在《住宅質(zhì)量保證書》中表明所委托的單位。

　　三、兩書一表要給業(yè)主嗎

　　1、兩書一表是要給業(yè)主的，在《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》中第31條規(guī)定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商要在商品房交付使用的時(shí)候，向買房者提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書。

兩書一表

　　2、在住宅質(zhì)量保證書中要列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必須按照住宅質(zhì)量保證書的條例，承擔(dān)商品房保修責(zé)任。

　　3、《竣工驗(yàn)收備案表》普遍都是以整個(gè)物業(yè)建筑工程為單位進(jìn)行出具的，除非是整個(gè)項(xiàng)目的大業(yè)主，比如寫字樓、賓館一類的建筑，才會(huì)把《竣工驗(yàn)收備案表》交給業(yè)主。

　　以上就是關(guān)于兩書一表指的是什么，兩書一表是交房的必要條件嗎以及兩書一表要給業(yè)主嗎的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于兩書一表的相關(guān)內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)？

點(diǎn)擊獲取

聲明：所有來(lái)源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來(lái)源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請(qǐng)與我們聯(lián)系，我們將及時(shí)核實(shí)處理。

相關(guān)標(biāo)簽：

裝修預(yù)算清單一覽表天津裝修公司一覽表兩室一廳裝修價(jià)格表天津裝飾公司一覽表裝修需要材料一覽表

相關(guān)攻略

買現(xiàn)房的流程是什么買現(xiàn)房需要注意哪些方...

買現(xiàn)房的流程是什么呢？買現(xiàn)房需要注意哪些方面呢？今天齊裝網(wǎng)為大家?guī)?lái)的是買現(xiàn)房的流程和買現(xiàn)房的注意事項(xiàng)，希望對(duì)大家在買現(xiàn)房的時(shí)候能有所幫助，下面一起來(lái)看看吧！一、買現(xiàn)房的流程是什么1、找房源看房這是買

了解詳情 >

二手房買賣*常見(jiàn)糾紛二手房買賣手續(xù)及流...

在這個(gè)房?jī)r(jià)居高不下的年代，很多人會(huì)認(rèn)為新樓盤的價(jià)格有一些貴，所以會(huì)將目光放在二手房上面，另外，二手房一般開(kāi)發(fā)早，地段比較好，適合生活。但是，因?yàn)槎址抠?gòu)買程序麻煩，所以也會(huì)有各種各樣的矛盾發(fā)生，今天就

了解詳情 >

買房時(shí)除了首付還有什么費(fèi)用買房付首付需...

近些年，人嗎購(gòu)買房產(chǎn)都是采取首付+房貸的形式，全款買房對(duì)于大家來(lái)說(shuō)都是有些困難的，所以買房時(shí)我們需要交清首付，另外，我們買房需要辦理各種手續(xù)，有些也是需要交錢的，今天就讓我們一起來(lái)了解一下買房時(shí)除了首

了解詳情 >

徐州經(jīng)濟(jì)適用房名單怎么查徐州經(jīng)濟(jì)適用房...

　　根據(jù)國(guó)家和省有關(guān)要求，徐州市區(qū)從2015年就停止建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房了，到目前為止市政府還沒(méi)有經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃，在市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站可以查詢經(jīng)濟(jì)適用房名單。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下關(guān)于

了解詳情 >

90%的人還看了

房改房上市交易條件房改房上市要辦理什么手續(xù) 房改房上市需要繳納什么費(fèi)用

　　房改房又叫做已購(gòu)公有住房，指的是城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的已建公有住房。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下關(guān)于房改房上市交易條件，房改房

9064

2021-06-02

一名業(yè)主曬出的記手賬,詳細(xì)記錄各項(xiàng)裝修費(fèi)用,原來(lái)能省這么多錢

3580

鞋柜要滿足什么條件千萬(wàn)不要壓壞了你的鞋

一個(gè)完整的家庭需要各種各樣的家具來(lái)填充，只有這樣我們的生活才會(huì)更加方便和諧。一般每個(gè)家一進(jìn)門的地方會(huì)設(shè)置一個(gè)鞋柜，用來(lái)放置換下來(lái)的戶外鞋。目前市場(chǎng)上鞋柜的種類以及樣式十分豐富，很多人都會(huì)隨意挑選一個(gè)。

5988

2017-12-05