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買房子的時候，首套房與二套房的優(yōu)惠政策不一樣，如果是家庭*住房，那么在購買的時候屆是享有優(yōu)惠的，想要證明購買的房屋是家庭*房產(chǎn)的話，需要到有關部門去開具證明，想要開這個證明的業(yè)主可以提前了解一下流程。接下來，我們就一起來了解一下*房產(chǎn)證明和房產(chǎn)查詢一樣嗎，*房產(chǎn)證明到哪里開以及*住房證明需要什么材料的相關內(nèi)容，希望可以幫助到大家。
一、*房產(chǎn)證明和房產(chǎn)查詢一樣嗎
1、房產(chǎn)查詢是不能個人在網(wǎng)上進行查詢的，如果需要查詢個人名下的房產(chǎn)，需要到當?shù)剞k理不動產(chǎn)登記的不動產(chǎn)登記機構進行申請。
2、*房產(chǎn)證明指的是中國公民在境內(nèi)合法擁有用于自住的房屋只有一套，這個證明在購房的時候可以享受不一樣的優(yōu)惠。
3、個人房產(chǎn)信息是涉及到隱私的，所以不能隨意查詢，一般只可以查詢自己名下的房產(chǎn)。人民法院、人民檢察院等機關可以依法查詢不動產(chǎn)登記資料;其他有關國家機關在執(zhí)行公務的時候也可以進行依法查詢。
二、*房產(chǎn)證明到哪里開
1、需要開家庭*住房證明的買房人，可以到房屋所在地區(qū)的房產(chǎn)登記機構開具家庭*住房證明，在繳納契稅前，要先到市服務契稅征收窗口領取住戶情況查詢申請表并填寫。
2、接著到住房保障與房產(chǎn)管理局房產(chǎn)交易所進行個人房產(chǎn)登記信息查詢，該部門會按照有關規(guī)定，在房屋信息登記系統(tǒng)查詢申請人的家庭住房登記記錄，且開出個人房產(chǎn)登記信息查詢證明。
3、在開證明的時候要注意，如果是農(nóng)村戶的話就必須到縣級以上的房管局開證明，要先到村委員蓋章，再到鎮(zhèn)上蓋章，*到縣里蓋章就可以了。
三、*住房證明需要什么材料
1、個人購買144平米及以下的房屋，且是家庭*住房的普通住宅，就可以享受家庭*住房的優(yōu)惠，所以需要開具家庭*住房證明。這里的家庭指的買房人、配偶及未成年子女。
2、需要開具*住房證明的買房人，需要準備購買房屋辦理房產(chǎn)登記的收據(jù)，買房人、配偶、未成年子女的身份證件，結婚證，戶口本。如果是單身的話，就要到民政局開單身證明。
3、家庭*住房證明可以用在契稅繳納上，一般在開具后規(guī)定的查詢?nèi)掌饍扇掌鹩行?，不含法定?jié)假日，過期則該證明無效。
以上就是關于*房產(chǎn)證明和房產(chǎn)查詢一樣嗎，*房產(chǎn)證明到哪里開以及*住房證明需要什么材料的相關內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于*房產(chǎn)證明的內(nèi)容，請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。
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