南昌是江西省省會(huì)城市,屬于長(zhǎng)江中游地區(qū)重要的中心城市,近年來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,城鎮(zhèn)化率高達(dá)74.2%。目前越來(lái)越多人從全國(guó)各地涌入南昌,使南昌的房屋變得尤為搶手,因此推出了限購(gòu)政策。那么南昌限購(gòu)政策2019是什么樣的?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來(lái)看看南昌限購(gòu)政策何時(shí)取消,給有需要的朋友提供參考。
一、南昌限購(gòu)政策2019
1、限購(gòu)人群
(1)暫停向在市區(qū)已擁有1套及以上住宅的本市戶(hù)籍居民出售住宅(含新建商品住宅和存量住宅,下同。航空城國(guó)家重點(diǎn)工程配套項(xiàng)目除外)。
(2)暫停向在市區(qū)已擁有1套及以上住宅的,或無(wú)住宅但無(wú)法提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))證明的非本市戶(hù)籍居民出售住宅。
2、限購(gòu)區(qū)域
除九龍湖區(qū)域(紅谷灘新區(qū)祥云大道以南區(qū)域)和儒樂(lè)湖新城(東至贛江,西至皇姑路,北至儒樂(lè)湖大街,南至英雄大道)外,在市區(qū)范圍內(nèi),暫停向在市區(qū)已擁有1套及以上住宅的本市戶(hù)籍居民出售住宅(含新建商品住宅和存量住宅,航空城國(guó)家重點(diǎn)工程配套項(xiàng)目除外。)
3、購(gòu)房條件
(1)擁有本人及家庭成員的身份證、戶(hù)口本、婚姻關(guān)系證明和親屬關(guān)系證明等材料。
(2)在南昌市有連續(xù)繳納2年及以上的社?;蛘邆€(gè)稅證明。
(3)擁有南昌市合法有效的居住證,且夫妻雙方名下均無(wú)住房。
二、南昌限購(gòu)政策何時(shí)取消
1、就目前的情況來(lái)看,南昌經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,越來(lái)越多人才涌入南昌,勢(shì)必對(duì)南昌的房地產(chǎn)需求量提高,國(guó)家為了避免炒房客惡意炒高房?jī)r(jià),使房屋落實(shí)到真正需要的人手里,因此實(shí)現(xiàn)南昌限購(gòu)政策。
2、南昌限購(gòu)政策將暫停向在南昌市區(qū)限購(gòu)范圍和新建區(qū)限購(gòu)范圍內(nèi)擁有1套及以上住宅的本市戶(hù)籍居民出售住宅。這樣來(lái)看,外地人只要積極辦理落戶(hù)是可以在南昌限購(gòu)區(qū)域買(mǎi)房的。
3、短期內(nèi)南昌限購(gòu)政策是不會(huì)取消的,因?yàn)橄拶?gòu)令是在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)施的政策,南昌作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要城市,未來(lái)的3-5年內(nèi)是不會(huì)取消限購(gòu)政策的。
三、南昌人才落戶(hù)政策
1、南昌人才落戶(hù)條件
(1)留學(xué)歸國(guó)人員憑國(guó)(境)外學(xué)歷(學(xué)位)*、居民身份證和戶(hù)口簿(已注銷(xiāo)戶(hù)口的提供出入國(guó)(境)有效證照、原戶(hù)口所在地派出所注銷(xiāo)戶(hù)口證明)辦理落戶(hù)手續(xù)。
(2)對(duì)中專(zhuān)以上院校畢業(yè)生憑畢業(yè)證、戶(hù)口遷移證(或戶(hù)口簿、集體戶(hù)口頁(yè))和居民身份證辦理落戶(hù)手續(xù)。
(3)技能人才憑國(guó)家承認(rèn)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)等級(jí)證書(shū)或職業(yè)資格證書(shū)、居民身份證和戶(hù)口簿辦理戶(hù)口遷移手續(xù)。
(4)引進(jìn)人才落戶(hù),可申請(qǐng)將共同居住生活的配偶、子女和父母將戶(hù)口隨同遷入。
2、南昌人才落戶(hù)辦理*
(1)各派出所開(kāi)辟綠色通道,受理審核人才落戶(hù)辦理,材料齊全的三個(gè)工作日辦結(jié)。本人不能親自辦理的,可書(shū)面委托家庭戶(hù)戶(hù)主、直系親屬或單位集體戶(hù)口專(zhuān)辦員代辦。
(2)派出所戶(hù)籍窗口一律提供延時(shí)服務(wù),業(yè)務(wù)不辦完,民警不休息,群眾未離開(kāi),窗口不下班。
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