541
541
4644
如今，各地買房政策各不一樣，不是有錢就能買到房產(chǎn)的，買房之前一定要了解當?shù)氐恼摺?近，蘇州又對限購限售進行了升級，買房賣房更加難了，下面為大家介紹蘇州限購限售升級，蘇州限售對房價的影響，想在蘇州買房的朋友一起來了解下吧。
一、蘇州限購限售升級
江蘇省蘇州市政府7.24日晚出臺進一步完善房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的工作意見，明確自7.25日起，從用地出讓、居民購房、住房轉(zhuǎn)讓、信貸稅收四方面合理引導住房需求，抑制投機炒房，穩(wěn)定市場預期。
限購方面：蘇州市明確，非本市戶籍居民家庭在蘇州市區(qū)、昆山市、太倉市范圍內(nèi)申請購買首套住房時，應提供自購房之日起前3年內(nèi)在蘇州市范圍內(nèi)連續(xù)繳納2年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明。
限售方面：蘇州擴大住房限制轉(zhuǎn)讓實施范圍，即蘇州市區(qū)范圍內(nèi)新取得預（銷）售許可的商品住房項目（含已取得預售許可尚未開始網(wǎng)簽的項目），購房人自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起滿3年后方可轉(zhuǎn)讓；二手住房通過市場交易購房人新取得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。
二、蘇州限售對房價的影響
蘇州地區(qū)新房限售3年、二手房限售5年，短期的*炒房行為將告一段落。蘇州市場的需求量將會銳減，房價趨于平穩(wěn)和健康。同時置換客戶的變現(xiàn)周期將大大拉長，不管對于新房還是二手房的成交，都會帶來明顯降溫。
蘇州限售對房價的影響還是比較大的，如果房子限售的話，想買房子的人就很難買到房子，那么房子就會出現(xiàn)一種供求緊張的現(xiàn)象，這個時候開發(fā)商就會提高房價。因為想買的人或者說有錢的人還是會來買沒有錢的人，他也不會因為房子限售就來買房子。所以從一定程度上來說，房子限售應該能夠拉動房價的上漲。
三、未來蘇州房價會漲嗎
1、在整個江蘇的*是就是蘇州，蘇州占了9900多億，將近10000億。整個江蘇，4.55萬億當中，我們蘇州超過了五分之一，可以想見蘇州發(fā)展的潛力。但是我們相對應看城市地位和城市房價，我們就看到這出現(xiàn)落差了。
2、在全國范圍來看，排除直轄市，蘇州的GDP是全國*的。但是它的房價，全國排名排在13，所以蘇州在未來會有很大的成長空間。很明顯和它的城市地位，不能說極不匹配，只能說還有很大的成長空間。
3、未來蘇州房價會漲嗎？相信未來蘇州的發(fā)展肯定是值得我們?nèi)テ诖模绻覀冇瞄L三角來看待，長三角三個非常重要的城市，上海，如果是車子的話，上海就是那個龍頭，蘇州、杭州就是兩個輪子。
以上就是關(guān)于蘇州限購限售升級，蘇州限售對房價的影響的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。
>> 點此獲取專業(yè)設(shè)計師*量房設(shè)計
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
蘇州二手房房價走勢*消息2021 蘇州二手房房價多少錢一平米 蘇州二手房房價會跌嗎
因為蘇州是非環(huán)狀發(fā)展的典型多中心城市，所以蘇州地王從來不會只出現(xiàn)在園區(qū)和高新區(qū)，隨處都可能會出現(xiàn)地王，這樣局勢的后果就是蘇州二手房的房價居高不下。接下來，我們就一起來了解一下蘇州二手房房價走勢*
4186
面對今年的新冠病毒，大家的心情都比較的低落，疫情不僅影響到了我們的工作和生活，還威脅著我們的生命健康。但疫情也影響著樓市，近幾年房價不斷在攀升，所以有些人盼著疫情能讓房價低點。蘇州是很多人向往的城市，
9274
2020外地人在蘇州買房需要什么條件 蘇州2020年取消限購是真的嗎 外地人在蘇州買房可以落戶嗎
自古以來，蘇州都是一座非常適宜居住的城市，而且經(jīng)濟發(fā)展的非常迅速，很多外地人都想來蘇州定居，想要定居在蘇州，就要在蘇州買一套屬于自己的房子，但是目前外地人在蘇州買房是有一定限制的。那么2020外地人在
39686
廠房裝修與家庭裝修有很大的區(qū)別，家庭裝修求精，而廠房裝修則求實。因而廠房裝修的時候，選擇一家好的裝修公司，也能夠裝修出實用的效果。那么蘇州廠房裝修公司哪家好呢？蘇州廠房裝修公司報價如何呢？下面的蘇州廠
6817
2020蘇州二套房新規(guī) 蘇州買二套房條件* 蘇州首套房二套房界定
對于二套房每個城市的政策都是不一樣的，二套房的購買政策和首套房也是不一樣的，今天我們就來了解一下2020蘇州二套房新規(guī)，蘇州買二套房條件*以及蘇州首套房二套房界定等相關(guān)問題。2020蘇州二套房新規(guī)&
22886
在蘇州新房裝修多少錢一平方，蘇州新房裝修價格是多少呢？蘇州是一個很美麗的城市，很多打工者多年在蘇州生活，甚至說是已經(jīng)習慣了蘇州的生活了，因此都想在蘇州買一套房子，可買好房子以后還要面臨很大一筆裝修費用
9992
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設(shè)計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
×
設(shè)計報價在線咨詢
設(shè)計報價客服
專業(yè)設(shè)計報價團隊，歷時三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計報價
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
回到頂部