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購買房子的時候，必然離不開房產(chǎn)稅話題，了解房產(chǎn)稅也就是了解房地產(chǎn)行業(yè)房價的發(fā)展情況。2019年剛剛開始沒多久，房地產(chǎn)行業(yè)對于2019房產(chǎn)稅的討論聲音已不斷。為此下面來看一下房產(chǎn)稅*消息2019內(nèi)容，看看2019房產(chǎn)稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及2019年房產(chǎn)稅是如何計算的。
一、房產(chǎn)稅*消息2019
1、房產(chǎn)稅計算*
按照人均免除稅費(fèi)居住面積*家庭人數(shù)計算，人均免除稅費(fèi)面積，由各省人民政府自行確定。以首套房所在地區(qū)制定的標(biāo)準(zhǔn)計算，首套房面積不足以扣除的部分，可于第二套房中扣除進(jìn)而依此類推。
2、房產(chǎn)稅的征收
房地產(chǎn)稅的征收需要與其他政策配合執(zhí)行，例如土地制度和住房制度等。目前2019年房地產(chǎn)稅不會立即開始征收，而必須要通過一系列立法程序，才能落實房產(chǎn)稅征收政策。
二、2019房產(chǎn)稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
由于目前并無確定的征收標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)其他國家及試點城市的政策，大概的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是從價計征或者房屋從租計征：
1、從價計征：其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值。
2、從租計征：以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)，按房屋房產(chǎn)的租金收入計征，具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
總結(jié)：房產(chǎn)稅*采用比例*，按照房產(chǎn)余值計征年*為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的年*為12%。
三、2019年房產(chǎn)稅計算
1、按房產(chǎn)原值一次減除30%后計算
其計算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%。
2、按租金收入計算
其計算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用*(12%)。
注：以上方法是按年計算的，若是分期繳納，那么要看分期時間。如果是按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2；如果是按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4；如果是按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以12計算。
以上就是關(guān)于房產(chǎn)稅*消息2019，2019房產(chǎn)稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。
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