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二手房買賣付款* 二手房買賣付款要注意什么

2018-08-16 13:28:08
來源:齊裝網(wǎng)
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日益增長(zhǎng)的房?jī)r(jià),讓很多人將目光放在了二手房市場(chǎng),同樣的面積大小,二手房相對(duì)于新房來說會(huì)便宜很多,而且很多的二手房在裝修的時(shí)候不需要大改,也會(huì)省下不少的裝修費(fèi)用。目前二手房交易市場(chǎng)也存在著一些的弊端,導(dǎo)致不少的業(yè)主在上面吃過虧。今天小編為大家?guī)?strong>二手房買賣付款*有哪些?二手房買賣付款要注意什么?

二手房買賣付款*

 

一、二手房買賣付款*    

1、買賣雙方一次性付款 

這種交易*是二手房交易中比較簡(jiǎn)單的,房東與二手房買家通過一次性付款,雙方交清房款,辦理好房產(chǎn)過戶手續(xù)交易就完成了。    

2、房東為一次性付款購房,買家以銀行按揭*購房

房東一次性付款購房,擁有房屋的房產(chǎn)證,買家可以用按揭的*購房,要與提供按揭的銀行簽訂貸款的協(xié)議,在通過與銀行合作的公司評(píng)估后,買家可以貸款。買家需要將非貸款部分的房款交由中介公司、房地產(chǎn)交易中心或銀行(目前已有部份銀行開展此業(yè)務(wù))托管。房產(chǎn)過戶完成之后,房東可以收到款項(xiàng)。  

 3、房東按揭購房,買家一次性付款

如果房東是按揭購買的房子,那么就要先付清房貸,將房產(chǎn)證從銀行贖回,然后正常將房產(chǎn)證拿到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過戶。 

二手房買賣付款要注意什么

   

二、二手房買賣付款要注意什么    

1、中介代收不安全               

會(huì)有不法中介會(huì)提出房東讓他們代收,辦手續(xù)也快,購房者不了解程序,為了方便就將錢款打了過去,之后發(fā)現(xiàn)上當(dāng)受騙。 

2、自行交接也有麻煩

不經(jīng)過中介,直接與房東進(jìn)行交易,有些房東會(huì)利用購房者買房心切的心理,要求一次性付款,由于購房者不清楚內(nèi)幕,交了錢去辦過戶手續(xù)的時(shí)候,才知道房子出現(xiàn)問題,根本無法辦理過戶手續(xù)。

3、房產(chǎn)證辦了也被騙

購房前要了解清楚房產(chǎn)是幾個(gè)人的共有財(cái)產(chǎn),賣掉房子是經(jīng)過共有人同意的嗎?不經(jīng)共有人同意,后續(xù)極有可能出現(xiàn)麻煩,這就給購房者留下了后患。

二手房買賣付款注意事項(xiàng)

以上就是關(guān)于二手房買賣付款*的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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