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2018買二手房注意事項和手續(xù) 原來重點要看這里

2018-08-13 17:47:36
來源:齊裝網(wǎng)
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如今,各大城市的房價非常的高,而且新房也不一定能買到好的位置,所以購買二手房是一個很不錯的選擇。買二手房之前要了解二手房和新房交的稅費有什么不同、二手房的房屋質(zhì)量等,然后才能放心購買。那么2018買二手房注意事項和手續(xù)有哪些?讓我們一起來看看。

2018買二手房注意事項和手續(xù)

一、注意看文件是否齊全

1、《住宅質(zhì)量保證書》

2、《住宅使用說明書》

3、《竣工驗收備案表》

4、面積實測表

5、管線分布竣工圖

二、注意看是否符合合同約定

1、檢查合同中標(biāo)注的一些設(shè)備是否有缺少的現(xiàn)象,而且還要看其品牌和數(shù)量是否一致。

2、驗證該區(qū)域是否與合同協(xié)議一致,并對價格進行退款并補充問題。

3、確認下房屋的結(jié)構(gòu)是否和原始房屋設(shè)計圖一致。

買二手房注意事項和手續(xù)

三、注意看房屋質(zhì)量

1、注意墻面、地面和屋頂

仔細檢查下墻面有沒有開裂的地方,現(xiàn)在粗糙的房屋被防水墻刮破了。當(dāng)它被識別出來后,它就會和水摩擦。如果雙手沾上白色,就不會防水。這是一個關(guān)鍵點。

2、注意檢查電路部分

關(guān)閉總電路檢查電路,把總電路關(guān)閉以后再分別閉合每一個開關(guān),一些開發(fā)商可能標(biāo)志著浴室,空調(diào)等等,但一些沒有標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范是錯誤的,所以分別檢查那些部分。為了檢查電燈和插座,基本上可以使電路和質(zhì)量清楚。因為電是不可能接觸到的。

3、注意檢查上下水是否通暢

要好好檢查管道不漏水,這是關(guān)鍵所在。如果有滴水,不僅會造成水資源浪費,而且家庭的未來使用也會是個隱患,并且有一定的不安全因素。拿一桶水,倒一些水看看水是否流動。

2018買二手房注意事項

以上就是關(guān)于2018買二手房注意事項和手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

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