現(xiàn)在房?jī)r(jià)非常高,所以買房要好好考慮一番。房子主要有兩種,一種是新房,一種是二手房,它們的區(qū)別我想大家都知道了。然而很多人在新房和二手房之間猶豫,那么買新房和二手房哪個(gè)劃算?哪個(gè)更適合你呢?接下來(lái)小編就來(lái)為大家介紹買新房和買二手房的好處,一起來(lái)看看吧。
一、買新房的好處
1、新房好貸款
新房貸款一般可以貸30年,直接向銀行申請(qǐng),然后銀行審批就行了。但是二手房貸款就比較難了,因?yàn)榉魁g會(huì)影響貸款年限,超過(guò)30年的房子很難進(jìn)行貸款。
2、新房的稅費(fèi)較少
二手房過(guò)戶會(huì)產(chǎn)生許多費(fèi)用,在交易時(shí),比如契稅、*、個(gè)稅、中介費(fèi)等。往往本應(yīng)由賣方繳納的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅,賣方通常都將其轉(zhuǎn)嫁到買方頭上。
3、交易流程簡(jiǎn)單
新房直接去售樓部交易,只要把相應(yīng)的材料帶到,后面的事情都有人幫你辦理。而二手房則麻煩很多,包括看房、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、交定金簽協(xié)議、貸款審批、簽貸款合同、過(guò)戶、領(lǐng)房產(chǎn)證、房屋交接等10多個(gè)步驟。
4、二手房舊
新房都是新的,而二手房是別人已經(jīng)住過(guò)的,自然比較陳舊,而且裝修設(shè)計(jì)也已經(jīng)過(guò)時(shí),居住起來(lái)品質(zhì)有所下降,而且還可能時(shí)不時(shí)的產(chǎn)生維修費(fèi)用。
二、買二手房的好處
1、二手房選擇性大
買房是需要花費(fèi)精力和財(cái)力的,還要花時(shí)間到處跑,而二手房我們可以根據(jù)事先的喜好來(lái)找,比如位置、戶型、樓層等,周邊的設(shè)施比較齊全,交通發(fā)達(dá),這些都是看得到的,升值潛力大。
2、二手房污染小
二手房指被人居住了很多年的房子,有害氣體也揮發(fā)得差不多了,所以對(duì)人沒有傷害,對(duì)健康有保障。
以上就是關(guān)于買新房和二手房哪個(gè)劃算的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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買房是買新房好還是二手房好 二手房和新房的區(qū)別在哪里 買二手房后悔沒買新房
近幾年,無(wú)論是購(gòu)買二手房還是新房,購(gòu)買的人都非常的多,買房不僅是一件大事,更需要耗費(fèi)你極大的*,所以很多人在二手房和新房之間徘徊。那么買房是買新房好還是二手房好?二手房和新房的區(qū)別在哪里?也有很多購(gòu)
成都買老小區(qū)二手房劃算嗎 成都二手房裝修需要多少錢 成都二手房裝修有哪些注意事項(xiàng)
成都是四川省的省會(huì)城市,也是我國(guó)西部地區(qū)重要的中心城市,這里物產(chǎn)豐富、農(nóng)業(yè)發(fā)達(dá)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,吸引了眾多年輕人來(lái)此安家落戶。買房成了首要條件,不少人將目光投向了二手房市場(chǎng)。那么成都買老小區(qū)二手房劃算嗎
如今,不少人承擔(dān)不起高房租帶來(lái)的辛苦,轉(zhuǎn)而選擇價(jià)格比較親民的二手房。二手房有著許多的優(yōu)點(diǎn),但同時(shí)也存有一定的麻煩,所以我們?cè)趯?duì)其進(jìn)行裝修的時(shí)候,對(duì)室內(nèi)的清理是少不了的。我們?cè)趯?duì)二手房進(jìn)行裝修的時(shí)候,如
二手房購(gòu)房合同在哪里領(lǐng)取 二手房購(gòu)房合同注意事項(xiàng)九大陷阱 二手房購(gòu)房合同在哪里查詢
眾所周知,無(wú)論什么商品在進(jìn)行交易的時(shí)候都需要簽合同,二手房買賣也是一樣。購(gòu)房合同是二手房買賣中非常重要的,它能證明房屋買賣行為,需要好好保存。下面為大家介紹二手房購(gòu)房合同在哪里領(lǐng)取,二手房購(gòu)房合同注意
二手房裝修翻新費(fèi)用 2018二手房裝修翻新預(yù)算清單
二手房裝修要比新房裝修費(fèi)用要高一些,所以大家購(gòu)買來(lái)的二手房要進(jìn)行翻新的時(shí)候要注意,二手房裝修翻新費(fèi)用預(yù)算是多少呢?然后做好預(yù)算控制進(jìn)行選擇合適的品牌裝修材料。但是在裝修二手房的時(shí)候,大家該省錢的地方,
二手房在如今受到越來(lái)越多的人的關(guān)注,主要是因?yàn)槿缃穹績(jī)r(jià)過(guò)于高昂,不是多數(shù)家庭能負(fù)擔(dān)得起的,因此人們紛紛將目光投向了二手毛坯房,若是運(yùn)氣好選到不錯(cuò)的房源,不僅可以按照自己的想法進(jìn)行裝修,還能夠剩下一筆可
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