房屋抵押手續(xù)怎么辦個人抵押房屋貸款流程

2018-05-26 17:04:44

來源：齊裝網(wǎng)

800

13619

眾所周知，買房是一件大事，需要花費(fèi)一大筆錢，而多數(shù)人都是先結(jié)清首付，剩下的費(fèi)用再每月還貸。其實(shí)，這就是個人抵押房屋貸款的*?，F(xiàn)在，銀行在對居民個人的住房貸款中，大都采用這種抵押貸款*。那么對于借款人來說，究竟房屋抵押手續(xù)怎么辦呢？下面小編就帶大家一起去看看吧！

房屋抵押手續(xù)怎么辦

一、提交所需證件

抵押借款人（自然人）需提供的證件：房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證；借款人身份證、戶口簿。當(dāng)然，還需下列證件（借款人根據(jù)自身情況準(zhǔn)備相應(yīng)證件）：單身證明（戶籍所在地民政局出具至今未婚的證明），共1份；結(jié)婚證明（結(jié)婚證、配偶的身份證、戶口簿），共3份；離婚證明（戶籍所在地民政局出具離婚后至今未婚的證明），共1份。

二、看房評估

根據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預(yù)估其大約價值。相應(yīng)的借款公司將以預(yù)估價值作為貸款依據(jù)，并以抵押物的二分之一為貸款金額。

個人抵押房屋貸款流程

三、簽署抵押借款合同

借款人與貸款人必須共同到場，共同簽署抵押借款合同。需要注意的是：借款人在簽字之前，一定要仔細(xì)閱讀合同中的每一個條款，不能漏下任何一個細(xì)節(jié)。以后若有任何糾紛，此合同都會作為法律依據(jù)。

四、公證

借款人與放貸人必須共同到公證處進(jìn)行公證，從而使得合同具備法律效應(yīng)。

五、辦理房屋抵押權(quán)證（其它項(xiàng)權(quán)利證）

銀行審批通過后，借款人需要到房管局辦理抵押登記（期房需要辦理預(yù)抵押），銀行領(lǐng)到他項(xiàng)權(quán)利證書后放款給借款人，核對原件，并留復(fù)印件1份。

辦理房屋抵押需要什么手續(xù)

六、借貸與放款

在一切手續(xù)都辦理妥當(dāng)之后，放貸人將現(xiàn)款打入借款人的戶頭。至此，房屋抵押貸款的全過程完成。

以上就是關(guān)于辦理房屋抵押需要什么手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

>> 點(diǎn)此獲取專業(yè)設(shè)計師*量房設(shè)計

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費(fèi)量房設(shè)計？

點(diǎn)擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請與我們聯(lián)系，我們將及時核實(shí)處理。

相關(guān)標(biāo)簽：

房屋改造改造房屋房屋舊房家裝房屋裝修怎么省錢房屋翻新