514
514
11773
相信許多對(duì)房產(chǎn)知識(shí)不夠了解的朋友，在聽(tīng)到“房改房”這個(gè)詞之后，都表示一頭霧水，并不知道它是什么意思。而“商品房”是大家熟知的，現(xiàn)在不少人也都是購(gòu)買(mǎi)商品房居住的。那么究竟房改房是什么意思呢？它和商品房之間有什么區(qū)別呢？下面小編就帶大家一起去看看吧！
一、房改房是什么意思
房改房又叫做已購(gòu)公房，是指享受?chē)?guó)家房改優(yōu)惠政策的住宅。也就是說(shuō)，居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)扣除折算后（舊住宅還要扣除房屋折算）購(gòu)買(mǎi)的公房。
二、房改房和商品房的區(qū)別
1、房屋來(lái)源
房改房是國(guó)家對(duì)職工工資中沒(méi)有包含“住房消費(fèi)*”的一種補(bǔ)償，也就是國(guó)家對(duì)職工的一種工資性實(shí)物補(bǔ)償。商品房是具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商建成的房屋，主要是通過(guò)出讓*取得土地使用權(quán)。
2、銷(xiāo)售對(duì)象
房改房的銷(xiāo)售對(duì)象是有限制的，并不是任何人都可以享受?chē)?guó)家房改優(yōu)惠政策的，對(duì)象只能是承住獨(dú)用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工家庭。而商品房的銷(xiāo)售是公開(kāi)面向社會(huì)居民群體。
3、優(yōu)惠政策
購(gòu)買(mǎi)房改房是有一定優(yōu)惠政策的。公有住房的實(shí)際出售價(jià)格是在“標(biāo)準(zhǔn)價(jià)”或“成本價(jià)”的基礎(chǔ)上，還要進(jìn)行工齡、職務(wù)或職稱、家庭人口等多方面的優(yōu)惠折扣。而購(gòu)買(mǎi)商品房沒(méi)有優(yōu)惠，同時(shí)還要面臨限購(gòu)政策。
4、出售條件
房改房在進(jìn)入市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)時(shí)是有限制的。出售給職工的公有住房，一般要在職工住用若干年以后方可出售。同時(shí)，大部分房改房在出售時(shí)，原單位都保留了優(yōu)先回購(gòu)權(quán)。而商品房出售就沒(méi)有要求限制了。
以上就是關(guān)于房改房和商品房的區(qū)別的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
答案不滿意？問(wèn)問(wèn)下面的專業(yè)人士
政府保障性住房是什么意思 保障性住房和商品房的區(qū)別 政府保障性住房可以買(mǎi)賣(mài)嗎
對(duì)于收入困難的人來(lái)說(shuō)，每個(gè)月所賺取的工資有限，因此很難在城里購(gòu)得一套房。日子總得過(guò)，也不能無(wú)家可歸，政府針對(duì)這類情況，推出了保障房。那么政府保障性住房是什么意思？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看保障
22422
在買(mǎi)房的時(shí)候會(huì)聽(tīng)到，清水房、毛坯房、精裝房，那大家知道清水房是什么意思嗎？清水房和毛坯房的區(qū)別是什么呢？今天齊裝網(wǎng)為大家?guī)?lái)的是清水房的介紹和清水房和毛坯房的區(qū)別，希望對(duì)大家在購(gòu)房前能有所了解，下面一
9232
現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房是什么意思 現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房有什么區(qū)別
現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房顧名思義就是現(xiàn)房已經(jīng)成為現(xiàn)房，準(zhǔn)現(xiàn)房準(zhǔn)備成為現(xiàn)房，有關(guān)于這兩個(gè)概念大多數(shù)人容易混淆，下面就來(lái)詳細(xì)來(lái)給大家介紹現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房是什么意思，現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房有什么區(qū)別。一、現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房是什么意思1、現(xiàn)
5063
商品房買(mǎi)賣(mài)流程是什么 商品房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)有哪些
購(gòu)買(mǎi)商品房之前大家都會(huì)提前做好相關(guān)攻略，之后才著手開(kāi)始進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，以便做到有備無(wú)患，下面就來(lái)給大家介紹一下商品房買(mǎi)賣(mài)流程是什么，商品房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)有哪些，我們一起來(lái)了解一下吧。一、商品房買(mǎi)賣(mài)流程是什么1
2067
現(xiàn)售證是什么意思 現(xiàn)售證和預(yù)售證的區(qū)別 商品房現(xiàn)售證如何辦理
現(xiàn)售證是什么意思？我們買(mǎi)房的時(shí)候，主要分為現(xiàn)房和期房，在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候有所差別。對(duì)于現(xiàn)房來(lái)說(shuō)，都是有現(xiàn)售證的，保障了消費(fèi)者的合法權(quán)益。那么現(xiàn)售證和預(yù)售證的區(qū)別有哪些？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看商品
19779
現(xiàn)在市面上流通的房屋除了住宅還有商品房?？赡苣銜?huì)決定都是差不多的房子，那就大錯(cuò)特錯(cuò)了！商品房與住宅的區(qū)別可大著呢。下面就來(lái)為大家詳細(xì)介紹什么是商品房、什么是住宅，如果你有購(gòu)買(mǎi)房屋的打算，那就繼續(xù)看下去
11158
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購(gòu)
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部