很多想要購(gòu)買房子的時(shí)候,都會(huì)先對(duì)房子的房?jī)r(jià)進(jìn)行關(guān)注,這樣才能更好的進(jìn)行選擇房子的區(qū)域,*重要的卻忽視了戶型的選擇。然而購(gòu)買以后,裝修的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)戶型不好,給裝修和生活帶來(lái)了不方便,那么在購(gòu)房之前,一定要先對(duì)買房選戶型注意事項(xiàng)了解清楚,然后更好的進(jìn)行選擇地段、價(jià)格,下面我們一起看看買房選戶型注意事項(xiàng)有哪些。
一、注意干濕分離
在購(gòu)買房子選戶型的時(shí)候,一定要對(duì)房子的干濕分離好,不然會(huì)給我們的生活帶來(lái)不必要麻煩的。衛(wèi)生間干濕分離,與主臥室的位置要近,不宜正對(duì)客廳和餐廳,不宜與廚房緊連。房子的濕區(qū)需要與干爽的區(qū)域有一定的隔分。同時(shí)衛(wèi)生間、廚房都需要有窗戶,可以通風(fēng)采光,使得濕區(qū)也能快速恢復(fù)干凈。
二、注意動(dòng)、靜要分離
由于房子的每個(gè)戶型都是不同的,所以大家在選擇戶型的時(shí)候,一定要?jiǎng)?、靜分離開(kāi)來(lái),不然會(huì)影響我們休息和活動(dòng)的。在很多人眼里,很少注意到動(dòng)、靜分區(qū)的問(wèn)題,但其實(shí),分區(qū)明確居住舒適度才會(huì)更高。那么什么是動(dòng)區(qū)?什么又是靜區(qū)呢?動(dòng)區(qū)是指活動(dòng)較為頻繁的區(qū)域,如客廳、餐廳、廚房,這些活動(dòng)比較頻繁的功能區(qū)放在入戶門旁;而靜區(qū)主要供居住者休息,相對(duì)比較安靜,應(yīng)布置在戶型內(nèi)側(cè),如臥室、書(shū)房。
三、要重視采光效果
在購(gòu)買房子的時(shí)候,戶型再好,采光不好,會(huì)影響我們室內(nèi)空氣流通的,所以要選擇采光好的戶型。房屋采光很重要,而且通風(fēng)要流暢,能有穿堂風(fēng),朝向的選擇通常以朝南。除了朝向,窗景也非常重要。樓房西端居室夏天西曬會(huì)使室溫很高,樓房北側(cè)房間嚴(yán)冬室溫很低,所以西外墻和北外墻應(yīng)作隔熱保溫處理。在選擇住房時(shí)要盡可能重視臥室的采光效果。
四、房門的開(kāi)向要合理
室內(nèi)房門開(kāi)設(shè)的位置,要同時(shí)考慮到開(kāi)向不影響使用的空間、居室的秘密性和空間阻斷性因素。戶門不正對(duì)客廳,更不應(yīng)直對(duì)臥室。
五、室內(nèi)應(yīng)盡量減少或避免狹長(zhǎng)的走道
在選擇房子的時(shí)候,有些戶型的走道是非常長(zhǎng),我們?cè)谶x擇房子的時(shí)候,要注意,避免選擇狹長(zhǎng)的過(guò)道,狹長(zhǎng)過(guò)道不能更合理的進(jìn)行布局,不利于家具的擺放,又造成面積的浪費(fèi),對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō),更是*的浪費(fèi)。
六、看形狀是否方正
選擇戶型的時(shí)候,一定要看看房子的形狀是否方正,然后更好的進(jìn)行選擇,否則一些拐角會(huì)影響采光的。在選房拿到戶型圖以后首先看形狀,方正的戶型整體利用率高,沒(méi)有太多過(guò)道和拐角,也不存在采光死角。而奇形怪狀的戶型大多數(shù)都存在問(wèn)題,如“刀把形”“鋸齒形”等,空間容易浪費(fèi),拐角多、易磕碰、過(guò)道和拐角的面積很大,家具不好擺放,加大了設(shè)計(jì)和裝修難度,還影響居住舒適度。
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