隨著近年來(lái)地價(jià)不斷攀升,國(guó)家對(duì)于別墅用地現(xiàn)狀管控越來(lái)越嚴(yán),開(kāi)發(fā)商為了提高溢價(jià)和墅感更強(qiáng),洋房頂層和首層多了類似別墅的露臺(tái)和庭院,中間平層替換為復(fù)式,從而產(chǎn)生了“疊拼別墅”的說(shuō)法,疊拼別墅也比較受到歡迎,那疊拼上疊還是下疊值錢,小編這里幫你解答。
一、什么是疊拼別墅
疊拼別墅從字面上看,所謂“疊墅”就是“疊加別墅”的意思。 在外形看來(lái),疊墅類似于把兩幢獨(dú)立別墅疊加在一起,但它又不是簡(jiǎn)單的疊拼建筑,其內(nèi)部空間具有獨(dú)幢別墅的一切元素,是一種和一般別墅一樣有天、有地、有花園的私密生活空間。
疊拼別墅是修建在風(fēng)景區(qū)或郊區(qū)的供休養(yǎng)的住所,它是由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成的。疊拼別墅下層有花園,上層有屋頂花園,疊拼別墅大都是4-5層的低層;容積率大約為1;房型面積一般在200-300平米之間。
二、疊拼分為上疊和下疊
疊拼別墅下層有花園,上層有屋頂花園,一般為四層帶閣樓建筑。
上層疊拼別墅優(yōu)缺點(diǎn):上疊一般有閣樓和露臺(tái),干凈,陽(yáng)光好,不受樓下住戶影響。缺點(diǎn)是要爬樓,不好做挑高,除非兩層當(dāng)做一層,這樣感覺(jué)又太高了6米不協(xié)調(diào),沒(méi)有別墅的感覺(jué)和復(fù)式樓差不多。
下層疊拼別墅優(yōu)缺點(diǎn):下疊感覺(jué)和普通別墅差不多,帶有院子,有的還有地下室,客廳是挑高的(4米左右)。缺點(diǎn)是會(huì)受上層住戶的影響,如果樓距小的話一樓陽(yáng)光不太好。
三、價(jià)值
疊拼分別墅的上疊下疊價(jià)格差距不大,主要是看個(gè)人喜好,對(duì)于家里有老人小孩的業(yè)主比較喜歡住下層,下層方便實(shí)用,不用擔(dān)心發(fā)生火災(zāi)、地震等不易逃生,更不用擔(dān)心電梯墜梯等電梯安全事故。各有各的優(yōu)缺點(diǎn)看個(gè)人情況而定。
以上就是疊拼上疊還是下疊值錢的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
>> 點(diǎn)此獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師*量房設(shè)計(jì)
答案不滿意?問(wèn)問(wèn)下面的專業(yè)人士
秋意漸濃,現(xiàn)代好多朋友發(fā)現(xiàn),,覺(jué)得頭上有種東西再裹著,讓人打不起精神,或是覺(jué)得身上有種東西在包著,讓人懶得動(dòng)彈,現(xiàn)代人是生活在一個(gè)冬有暖氣夏有空調(diào)的環(huán)境中,對(duì)四季的感覺(jué)越來(lái)越不分明。但你你有沒(méi)有注意到家中的墻面,是否想過(guò)在這么潮濕的空間,濕氣會(huì)更加嚴(yán)重,怎么出去墻體濕氣,小編給你支支招。
現(xiàn)在我們家庭裝修的時(shí)候不能只注重內(nèi)在美,還要注重外墻的美觀的,外墻裝修不同于內(nèi)墻的裝修,它除了要保有美觀性外還要經(jīng)久耐用才可。市面上的外墻裝修的材料非常多,到底哪些材料才是必需的呢?接下來(lái)小編就來(lái)給大
?如今科技發(fā)展迅速,電器產(chǎn)品更新?lián)Q代的速度也是非常快,但是一個(gè)冰箱,就有很多種類,有直冷冰箱、海爾勻冷冰箱、混合制冷冰箱等等。本篇文章介紹了海爾勻冷冰箱值得買嗎?主要講解了它的幾大優(yōu)點(diǎn),看看就知道!
如何知道裝修材料費(fèi)用是否合理 現(xiàn)在知道還不算晚
一份合理的裝修報(bào)價(jià)單應(yīng)該將所有的費(fèi)用都包含在內(nèi),其中包括人工費(fèi)用,裝修主材費(fèi)用,裝修輔材費(fèi)用,裝修工藝費(fèi)用等等。那么我們?nèi)绾沃姥b修材料費(fèi)用是否合理呢?這也是有一定的技巧的。今天小編就來(lái)給大家具體介紹
想知道櫻花衛(wèi)浴怎么樣?小編來(lái)告訴您好了,搬好小板凳坐好,小編開(kāi)講啦!櫻花衛(wèi)浴品牌自創(chuàng)立以來(lái),先后被各大權(quán)威機(jī)構(gòu)評(píng)為中國(guó)工程建設(shè)推薦產(chǎn)品,產(chǎn)品具有樣式新穎、抗擊力強(qiáng)、環(huán)保節(jié)水、堅(jiān)固耐用、防污耐蝕、易清洗等優(yōu)質(zhì)特性,是顧客品牌。
隨著科技不斷發(fā)展,一些新型的裝修材料開(kāi)始出現(xiàn)在家居裝修中,像*近比較流行的3d壁紙。那這種墻面壁紙到底怎么樣呢?下面還是讓小編為大家介紹幾點(diǎn)吧!
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
新文章
明確安裝收費(fèi)統(tǒng)一...
在家電行業(yè)中,不少人遭遇過(guò)“安裝刺... [詳細(xì)]
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)