現(xiàn)在的房屋產(chǎn)權主要是70年,也有的是40年和50年。那么你有沒有想過,自己購買的房屋產(chǎn)權到期后怎么辦呢?這是個值得思考的問題,房屋產(chǎn)權到期怎么辦,主要有三個方法,接下來就跟著小編一起來看看吧。
一、國家收回房屋,并進行補償
這種辦法比較簡單,國家直接收回房屋,并對業(yè)主們進行經(jīng)濟補償,房主可用這筆補償在其他地方重新購買房屋居住。當然,這筆一次性的補償必須達到房主購置新房的標準,根據(jù)當前房屋位置、面積、戶型以對應的市場價格補償。
二、國家收回土地,拆遷安置業(yè)主
房屋使用權是沒有期限的,購房者只要有合法的產(chǎn)權證,房子就是私人財產(chǎn)。只要房子還在,就擁有房子的所有權。具體的解決可以是,國家將土地使用權收回,房隨地走,個人的房屋也被收回,國家在其他地方另建安置住房,并給予房主一定的補償。
三、重簽合同,續(xù)繳出讓金
土地使用期到了以后,業(yè)主們可以重新辦理土地使用權出讓手續(xù),簽訂土地出讓合同,向國家繳納土地出讓金。這筆土地使用金具體數(shù)額多少,一旦有房屋業(yè)主不愿繳納,法律是否允許強行拆遷該業(yè)主的房屋,都需要法律明確規(guī)定。
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不動產(chǎn)權證和房產(chǎn)證是一個證書嗎 房產(chǎn)證上寫的不動產(chǎn)權證是什么
購買房子通常是簽完買賣合同,付了首期,銀行貸款,每月還房貸,很多人覺得這樣房子就是屬于自己的了。但其實很多人忽略了一點,就是要取得不動產(chǎn)權證書。另外還有一個證是房產(chǎn)證,很多人都沒有弄清楚兩者之間的關系
40年產(chǎn)權到期怎么辦 40年產(chǎn)權到期續(xù)費標準 40年產(chǎn)權到期后國家怎么補償
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40年產(chǎn)權和70年產(chǎn)權的區(qū)別 40年產(chǎn)權的房子能買嗎 40年產(chǎn)權到期怎么辦
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房屋產(chǎn)權調換什么意思 產(chǎn)權調換房有房產(chǎn)證嗎 產(chǎn)權調換安置房屋的補償
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