房產(chǎn)稅是歷史比較悠久的稅種之一,國家也鼓勵(lì)大家積極納稅。房產(chǎn)稅稅收主要自理城鎮(zhèn)經(jīng)營性的房屋,它屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別稅。但是隨著社會(huì)政策的轉(zhuǎn)變,房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策就是一項(xiàng)切實(shí)減少消費(fèi)者支出的有利政策。
一、納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的,在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅,免征稅額由納稅人在申報(bào)繳納房產(chǎn)稅時(shí)自行計(jì)算扣除,并在申報(bào)表附表或備注欄中做相應(yīng)說明。
二、從2001年1月1日起,對(duì)按照政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房,包括企業(yè)和自收自支的事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房,房管部門向居民出租的私有住房等,暫免征收房產(chǎn)稅。
三、從1988年1月1日起,對(duì)房管部門經(jīng)租的居民住房,在房租調(diào)整改革之前收取租金偏低的,可暫緩征收房產(chǎn)稅。對(duì)房管部門經(jīng)租的其他非營業(yè)用房,是否給予照顧,由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況按稅收管理體制的規(guī)定辦理。
四、向居民供熱并向居民收取采暖費(fèi)的供熱企業(yè)的生產(chǎn)用房,暫免征收房產(chǎn)稅。這里的“供熱企業(yè)”不包括從事熱力生產(chǎn)但不直接向居民供熱的企業(yè)。
五、在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時(shí)性房屋,在施工期間,一律免征房產(chǎn)稅。但工程結(jié)束后,施工企業(yè)將這種臨時(shí)性房屋交還或估價(jià)轉(zhuǎn)讓給基建單位的,應(yīng)從基建單位減收的次月起,照章納稅。
六、由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但如學(xué)校的工廠、商店、招待所等應(yīng)照章納稅。
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