房地產(chǎn)稅的出臺(tái)能夠*根本的限制炒房團(tuán)的無(wú)節(jié)制炒房,增加他們的炒房成本和購(gòu)房限制,但是這需要出臺(tái)更多政策輔助,才能讓房地產(chǎn)稅的功能化。那么征收房地產(chǎn)稅對(duì)那些人影響呢?小編這次為大家做了盤點(diǎn)不要錯(cuò)過(guò)。
一、負(fù)債率高的炒房人
房地產(chǎn)稅出臺(tái)這個(gè)消息就足以對(duì)這類人產(chǎn)生巨大的壓力。因?yàn)橄⒐己?,?huì)加劇市場(chǎng)的僵持,目前仍然拿了很多房子、承擔(dān)巨大債務(wù)的炒房者,將會(huì)非常困難。他們只能選擇斬倉(cāng),否則房子可能斷供被銀行申請(qǐng)查封、拍賣,到那時(shí)套現(xiàn)價(jià)格會(huì)更低。
影響指數(shù):五星
二、購(gòu)買養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的人
如果不是旅游區(qū),不是配套好、位置佳的房子,旅游地產(chǎn)只能等著免征房地產(chǎn)稅。如果不能免征,則其持有成本大增,加上利用率不高,這類房子將成為雞肋。
影響指數(shù):三星
三、囤積中心城市住宅的人
從目前民意來(lái)看,在中心城市實(shí)施“累進(jìn)制、懲罰性”的房產(chǎn)稅,是很有可能的。擁有多套房產(chǎn)的人壓力會(huì)非常大,到時(shí)候會(huì)出現(xiàn)集中拋盤,對(duì)中心城市短期房?jī)r(jià)構(gòu)成影響。這可能意味著,囤積大量房子的人財(cái)富將顯著縮水。
影響指數(shù):三星
四、囤積三四線城市住宅的人
即便在三四線城市不實(shí)施累進(jìn)制、懲罰性的房地產(chǎn)稅,他們持有房產(chǎn)成本也將大增。但由于多數(shù)中西部三四線城市人口增長(zhǎng)乏力,很多家庭都擁有多套房,所以很難通過(guò)出租轉(zhuǎn)嫁房地產(chǎn)稅,而賣房子很有可能找不到“接盤俠”。
影響指數(shù):四星
以上就是關(guān)于征收房地產(chǎn)稅哪些人影響的區(qū)別的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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