齊裝網(wǎng) > 裝修攻略 > 裝修流程 > 房產(chǎn)知識(shí) > 上海的房產(chǎn)稅政策是什么

裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的《免責(zé)聲明》和《通訊授權(quán)服務(wù)》

您的裝修預(yù)算為：元

臥室：元

客廳：元

衛(wèi)生間：元

廚房：元

水電：元

其他：元

上海的房產(chǎn)稅政策是什么上海有減免的政策嗎

2018-01-10 23:34:07

來源：齊裝網(wǎng)

745

7450

上海是一個(gè)國(guó)際化的大都市，很多人都慕名而來在此定居。說到定居，這就離不開房產(chǎn)稅，而房產(chǎn)稅又與上海的房產(chǎn)稅政策離不開。如果你想在上海定居，首要的就是了解上海的房產(chǎn)稅政策是什么，針對(duì)這個(gè)問題小編為大家準(zhǔn)備了相關(guān)資料希望可以幫助到你。

上海的房產(chǎn)稅政策

一、上海房產(chǎn)稅征收對(duì)象

上海房產(chǎn)稅的征收對(duì)象又分為兩類：

1、上海市本地居民家庭在本市新購(gòu)買的且屬于該居民家庭的第二套及以上的住房(包括新購(gòu)的二手存量住房和新建商品住房)。

2、非上海市本地居民家庭在本市新購(gòu)的住房。

從此征收對(duì)象中可以看出對(duì)本地居民有首套免征優(yōu)勢(shì)，也有限購(gòu)規(guī)定，要多買可以，但是也得繳納房產(chǎn)稅。

上海的房產(chǎn)稅政策是什么

二、上海房產(chǎn)稅計(jì)算依據(jù)

1、計(jì)稅依據(jù)：住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%。

2、*：實(shí)行0.4%～0.6%差別化*。適用*暫定為0.6%，但對(duì)應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格2倍(含2倍)的，*可暫減為0.4%;

3、征稅面積：對(duì)本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積(指住房建筑面積)扣除。合并計(jì)算的家庭全部住房面積為居民家庭新購(gòu)住房面積和其他住房面積的總和。

因而，上海房產(chǎn)稅的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅面積乘以新購(gòu)房單價(jià)乘以70%乘以*

房產(chǎn)稅

三、上海房產(chǎn)稅減免條件

1、免征條件

上海本地居民購(gòu)買的首套房子免征；上海本市居民狗啊米二套房后，總?cè)司粷M60坪米免征；持上海人才引進(jìn)居住住證，且住房的。

2、退稅條件

上海本地居民在購(gòu)房后一年內(nèi)出售惟一住房時(shí)已經(jīng)征收的房產(chǎn)稅還可以退還；在上海居住滿3年并工作且在上海的，可退還。

以上就是關(guān)于上海的房產(chǎn)稅政策的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

>> 點(diǎn)此獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師*量房設(shè)計(jì)

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)？

點(diǎn)擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請(qǐng)與我們聯(lián)系，我們將及時(shí)核實(shí)處理。

相關(guān)標(biāo)簽：

上海家裝十強(qiáng)裝修產(chǎn)品上海老房子裝修上海裝修報(bào)價(jià)上海裝飾公司

相關(guān)攻略

動(dòng)靜分區(qū)是什么意思動(dòng)靜分區(qū)的戶型好處與...

房子設(shè)計(jì)時(shí)很多人為了方便選擇動(dòng)靜分區(qū)，說到動(dòng)靜分區(qū)可能仍舊有一些人不太理解，下面就來給大家介紹一下動(dòng)靜分區(qū)是什么意思，動(dòng)靜分區(qū)的戶型好處與壞處，我們一起來了解一下吧。一、動(dòng)靜分區(qū)是什么意思動(dòng)靜分區(qū)作為

了解詳情 >

通過中介買二手房需要注意什么通過中介買...

通過中介購(gòu)買二手房是一個(gè)相對(duì)復(fù)雜的過程，需要注意的事項(xiàng)有很多，為了確保業(yè)主能夠順利安全的交易，下面小編將為你分享通過中介買二手房需要注意什么，通過中介買二手房流程詳細(xì)，一起往下看吧。一、通過中介買二手

了解詳情 >

二手房交易流程詳細(xì)步驟二手房要交多少稅...

二手房交易相對(duì)要比新房麻煩一些，并且，二手房交易需要繳納的稅費(fèi)種類較多，具體金額取決于房屋的性質(zhì)、購(gòu)買者的情況、所在地區(qū)的政策等因素。下面小編將為你詳細(xì)介紹二手房交易流程詳細(xì)步驟，二手房要交多少稅費(fèi)，

了解詳情 >

購(gòu)買別墅需要注意什么購(gòu)買別墅需要交哪些...

眾所周知買房的時(shí)候稅費(fèi)是必不可少的，購(gòu)買別墅亦是一樣的，下面就來給大家介紹一下購(gòu)買別墅需要注意什么，購(gòu)買別墅需要交哪些稅，我們一起來了解一下吧。一、購(gòu)買別墅需要注意什么1、產(chǎn)權(quán)問題：確保產(chǎn)權(quán)清晰，不存

了解詳情 >

90%的人還看了

房產(chǎn)契稅2021年新規(guī)定房產(chǎn)契稅*消息2021征收標(biāo)準(zhǔn) 房產(chǎn)契稅*2021年上調(diào)

契稅在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的時(shí)候產(chǎn)生，向新業(yè)主進(jìn)行征收。需要注意的是，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，必須要契稅等完稅憑證才可以。那么房產(chǎn)契稅2021年新規(guī)定是什么？房產(chǎn)契稅*2021年上調(diào)是真的嗎？接下來的內(nèi)容中小編

143248

2020-10-28

一名業(yè)主曬出的記手賬,詳細(xì)記錄各項(xiàng)裝修費(fèi)用,原來能省這么多錢

3580

什么是房產(chǎn)稅房產(chǎn)使用稅什么時(shí)候征收

大家知道什么是房產(chǎn)稅嗎？房產(chǎn)使用稅什么時(shí)候征收呢？今天齊裝網(wǎng)為大家?guī)淼氖顷P(guān)于房產(chǎn)稅的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)大家在購(gòu)房的時(shí)候能有所幫助，下面一起來看看吧！一、什么是房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)

3534

2022-12-08

天吶,4套裝修效果圖冊(cè)、設(shè)計(jì)方案免費(fèi)拿,欲領(lǐng)從速

2988

房產(chǎn)稅滯納金有上限嗎房產(chǎn)稅逾期申報(bào)處罰標(biāo)準(zhǔn) 房產(chǎn)稅4年滯納金怎么算

大家都知道，房產(chǎn)交易是繳納稅收的，但很多人在房產(chǎn)交易的過程中都或多或少的推遲繳納稅費(fèi)，對(duì)于不按時(shí)叫吧稅費(fèi)的，相關(guān)部門會(huì)收取滯納金。那下面我們就來了解一下房產(chǎn)稅滯納金有上限嗎，房產(chǎn)稅逾期申報(bào)處罰標(biāo)準(zhǔn)以及

9798

2020-10-23

房產(chǎn)稅是什么意思哪些房子要征收房產(chǎn)稅

如今，越來越多的人買房，有些人純粹是為了買房，而另一些人則是為了炒房*。無論購(gòu)買房地產(chǎn)的目的是什么，都需要對(duì)房地產(chǎn)征稅。但是，房產(chǎn)的多少是不一樣的，今天給大家介紹房產(chǎn)稅是什么意思？哪些房子要征收房產(chǎn)

6318

2021-09-15

2020年全面征收房產(chǎn)稅 2020房產(chǎn)稅*政策房產(chǎn)稅一平米收多少錢

據(jù)說，2020年即將征收房產(chǎn)稅，而且已經(jīng)在上海和重慶兩地試行，對(duì)于手里有好幾套房產(chǎn)的人來說，這是一個(gè)十分不好的消息，那么2020年全面征收房產(chǎn)稅是真的嗎？如果2020年開征房產(chǎn)稅，一般是如何收費(fèi)的呢？

31087

2020-06-18

房地產(chǎn)契稅調(diào)整后會(huì)有什么影響房地產(chǎn)契稅調(diào)整時(shí)間房地產(chǎn)契稅調(diào)整政策

　　房地產(chǎn)契稅的調(diào)整時(shí)間是2021年9月1日，2020年8月11日由第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第21次會(huì)議通過了中華人民共和國(guó)契稅法的立法程序，新契稅將在2021年9月1日起開始執(zhí)行。接下來，

5267

2021-06-10