可能對于平時在淘寶上的消費很多人都能說的頭頭是道,可是對于想在杭州買房子這種一輩子的消費和一些買房的注意事項你又能說出幾點呢?像杭州買房有哪些注意事項一定要牢牢的記住才行,接下來小編就為正打算在杭州買房的你來具體的介紹下吧。
一、物業(yè)管理陷阱
買房的時候房地產(chǎn)開發(fā)商為了能從中獲取到更大的利益,一般都會在簽署購房協(xié)議時附加上強迫業(yè)主接受開放商自己的物業(yè),又或者指定其他物業(yè)管理公司的服務(wù)的條款,這些都屬于不合理的違反購房者意愿的附加條件。
小編提醒:仔細閱讀合同,如果合同已簽,可以違反《反不正當競爭法》,《消費者權(quán)益保護法》為由,請求法院判決無效。
二、虛假銷控圖
目前有絕大多數(shù)樓盤售樓處都設(shè)立了銷控表,為了就是能讓買家了解整個樓盤的銷售情況??墒卿N控表一般都是虛假的,目的就是讓購買某一戶型的買家增添心理壓力,使其加速或提價購買以實現(xiàn)利潤的化。
小編提醒:要求查看合同和,看你選中的房子是否真的已經(jīng)銷售;到房產(chǎn)交易查閱正確的房源銷售數(shù)字。
三、內(nèi)部認購
內(nèi)部認購是指房地產(chǎn)開發(fā)商小規(guī)模、不公開地預(yù)售商品房。雖然價格相對較低,但是內(nèi)部認購的商品房是在開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷售的,不受法律保護,房子出了問題無法維護自己的合法權(quán)益。
小編提醒:買房應(yīng)選擇*實力雄厚、銷售信譽高、客戶口碑好的房地產(chǎn)商,買房前一定要確認樓盤的銷售許可。
四、特價陷阱
節(jié)假日有些樓盤會打出讓人驚喜的“特價房”廣告,以“特價、低價”為幌子,吸引買房者的注意力。一般情況來講“特價房”大多是位置不佳,或者是朝向采光不好,戶型結(jié)構(gòu)存在問題的一些房子。
小編提醒:天下沒有*的午餐,買房一定要審慎仔細,權(quán)衡好性價比,千萬不要被搶購的氣氛和誘人的價格所蠱惑。
五、按揭陷阱
有些開發(fā)商推出零按揭、一成按揭等賣房措施,國家明文規(guī)定按揭比例不得超過80%,零按揭、一成按揭不過是開發(fā)商將合同上的房價提高,虛報給銀行,買房人要承擔更高的房屋契稅、維修基金、保險費。
小編提醒:買房前一定要熟知國家購房貸款買房政策,了解的銀行貸款條件,按揭比例,利率等。
六、低首付陷阱
市場上除了特價房以外還有一種營銷*就是“低首付”。這種低首付并不是業(yè)主們所認為的真正低首付,而是先支付一定數(shù)額的錢,然后在一定時間內(nèi)將剩下的首付繳納完。
小編提醒:如你能夠在一定時間內(nèi)籌集這部分*,完全可以通過低首付來買房,假如你認為低首付就是字面意義上的低首付,那可就大錯特錯了,小編衷心的提醒各位業(yè)主千萬不要因為一時粗心而讓自己亞歷山大。
以上就是關(guān)于杭州買房有哪些注意事項的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
裝修業(yè)主個人經(jīng)驗分享 多學(xué)習(xí)多借鑒
個吃西紅柿的人是英雄,因為沒有前任的經(jīng)驗就敢去做,實在是勇氣可嘉,我們也可以從中看出別人的經(jīng)驗對于我們來說是非常重要的,裝修這件大事更是如此。本篇文章就是裝修業(yè)主個人經(jīng)驗分享,多學(xué)習(xí),多總結(jié),青出
毛坯房雖然看上去十分的粗糙,可是在收房的時候還是有很多地方需要我們進行仔細的檢查的,不然等到日后再發(fā)現(xiàn)什么問題的話那就麻煩了,有個裝修過的業(yè)主為大家分享了八個毛坯房驗房攻略,卻是講的非常實用。想買房或
據(jù)浴霸業(yè)內(nèi)人士指出,淋浴房浴霸的挑選是很關(guān)鍵的,浴霸是淋浴房中的三大件之一,是淋浴房裝修的重要主材。在市場上,要想選擇一款適合自己的浴霸,首先要對浴霸有個初步的了解,首先是對浴霸舒適美觀,質(zhì)量上乘的浴
?油汀電暖器是這幾年來比較流行的一種安全可靠的空間加熱器,好的產(chǎn)品也不可能十全十美,總會有它的不足之處,下面小編就為大家介紹下油汀電暖器選購的一些技巧,幫助你選購到稱心如意的油汀電暖器。
家庭裝修是業(yè)主們*頭疼的問題了,選購裝飾材料十分的費力費心。今天齊裝網(wǎng)小編就為大家介紹國林地板,以下內(nèi)容詳細介紹了國林地板選購注意事項,希望對選購國林地板的消費者有所幫助!
新房在交房的時候是需要驗收的,這樣是為了保障業(yè)主后期能住的安心。而且在驗收的時候一旦發(fā)現(xiàn)問題,開發(fā)商會立即給出解決措施,抵賴不掉的。對于很多初次驗房的業(yè)主來講,或許沒有相關(guān)經(jīng)驗,下面小編就為大家?guī)眚?/p>
擅長解決該問題的企業(yè)
新文章
明確安裝收費統(tǒng)一...
在家電行業(yè)中,不少人遭遇過“安裝刺... [詳細]
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
設(shè)計報價在線咨詢
設(shè)計報價客服
專業(yè)設(shè)計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號