很多人都咨詢住房公積金怎么用,其實(shí)使用公積金除了可以用作買房之外,租房、取現(xiàn)等等都是能夠直接利用的。但是使用住房公積金的注意事項(xiàng)也是需要盡量避免的,今天這篇文章就教教大家使用住房公積金的注意事項(xiàng)是什么。
一、公積金提取額不能超過房款額
有一部分人繳存的住房公積金的數(shù)額比較大,可能賬戶里有六十萬元,但是他的購房總額是三十萬元,他以為自己可以將公積金余額全部提出,支付完了房款還能剩余三十萬,但實(shí)際并非如此。住房公積金的提取總額不能超過房款總額,就算你的公積金賬戶里有六十萬,但只要你所購房屋的總結(jié)不足六十萬,一樣不可以全額提取。
二、使用公積金貸款要先結(jié)清之前貸款
如果你申請(qǐng)過公積金貸款,那么公積金核心的系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)的記錄,只要你的貸款還沒有還清,你或者是你的配偶都無法再次辦理公積金貸款。但是,如果你已經(jīng)結(jié)清了之前的貸款,那你就可以再次申請(qǐng)公積金貸款購房,并且不受二套房的政策限制。
三、公積金不能作為購房首付
很多人都認(rèn)為公積金是可以用來當(dāng)做購房首付的,其實(shí)并不是這樣的。一般來說,公積金都是先使用后提取的,也就是說,若要用公積金貸款買房,就要先墊付首付款,然后再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶口薄等證明材料到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理核心提取公積金余額才可以。
以上就是關(guān)于使用住房公積金的注意事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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