816
816
31450
居著*，是我們生活中一個(gè)美好的愿望。房子對于我們國人的意義是非常重要的?，F(xiàn)在的房地產(chǎn)市場上也出現(xiàn)了各種各樣的房產(chǎn)名詞，回購房就是我們不太了解的一種房屋類型。其是什么意思呢？和普通的商品房有哪些區(qū)別呢？本文就為大家簡單的介紹一下！
一、什么是回購房
所謂“回購房”，是指房產(chǎn)商在樓盤銷售時(shí)，承諾按一定的*率給予購房者回報(bào)，并在一段時(shí)間后按約定的價(jià)格回購房產(chǎn)。這樣*人既能獲得穩(wěn)定的回報(bào)，遇到房價(jià)下跌時(shí)又可及時(shí)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。按照不同性質(zhì)的開發(fā)商，其能夠分為商品回購房和政府回購房。
二、種類
1、政府回購房
政府在土地出讓階段就明確的、由開發(fā)商負(fù)責(zé)建設(shè)，建成后，政府按照此前約定價(jià)格再購買回去的房源。這些房源一般作為保障房用途。如許多地塊出讓時(shí)就要求直接配建一定面積的公租房、廉租房或者限價(jià)房。有的則是在出讓階段要求，當(dāng)競價(jià)達(dá)到合理上限時(shí)由競買人競報(bào)公租房面積。
2、商品回購房
商品回購房是指房產(chǎn)商在樓盤銷售時(shí)，承諾按一定的*率給予購房者回報(bào)，并在一段時(shí)間后按約定的價(jià)格回購房產(chǎn)。這樣的房屋是回購房。購買時(shí)要看開發(fā)商的經(jīng)濟(jì)狀況。購買風(fēng)險(xiǎn)大。
三、哪種好
政府回購房是可以買的，購買政府回購房需要與政府簽訂回購房協(xié)議，并且對協(xié)議中的條款對于回購協(xié)議進(jìn)行仔細(xì)的閱讀，購買政府回購房需要項(xiàng)目實(shí)地考擦，包括周圍低價(jià)情況，檢查五證，是否手續(xù)齊全，有無爛尾樓現(xiàn)象，預(yù)售房買賣的價(jià)格，由風(fēng)險(xiǎn)控制部出具項(xiàng)目報(bào)告，這樣能避免以后發(fā)生回購房不能被回購的情況。但是商品房是普遍的一種房產(chǎn)形式，所以買商品房是比較放心的。
以上就是關(guān)于回購房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
預(yù)售商品房是什么意思 預(yù)售商品房的五證 預(yù)售商品房*轉(zhuǎn)移登記是啥意思
對于年輕人來說，在大城市里成家立業(yè)，需要買一套屬于自己的房子。目前市場上預(yù)售商品房是很吃香的，但是預(yù)售商品房是什么意思？很多人對其不了解。今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看預(yù)售商品房的五證，以及預(yù)售商
11774
申請人才房后悔了 人才優(yōu)購房什么意思 人才優(yōu)購房可以買賣嗎
人才是每座城市都希望擁有的，有利于發(fā)展當(dāng)?shù)?，推?dòng)經(jīng)濟(jì)。因此不少城市針對這一情況，推出了人才優(yōu)購房。但也有人說，申請人才房后悔了，這是怎么一回事？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看人才優(yōu)購房什么意思？以
145813
如今，越來越多的人都會(huì)買房，而現(xiàn)在房產(chǎn)市場上主要是商品房和住宅房兩類。那么，商品房是什么意思呢？同時(shí)，不少人在買房時(shí)都會(huì)猶豫：究竟該買商品房還是住宅房呢？買哪個(gè)比較劃算呢？它們之間有什么區(qū)別呢？下面小
43435
在買房的時(shí)候，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)除了現(xiàn)房、期房、舊房，還有私有房產(chǎn)。私有房產(chǎn)是指房屋產(chǎn)權(quán)是個(gè)人*建造或購買的房產(chǎn)。買房的時(shí)候我們一定要擦亮眼睛，謹(jǐn)慎選擇。在買商品房的時(shí)候，要注意以下事項(xiàng)：購房前認(rèn)真查看商品
6086
工抵房是什么意思 工抵房與商品房的區(qū)別 工抵房有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)
工抵房就是房地產(chǎn)開發(fā)商為了后續(xù)項(xiàng)目的建設(shè)或開發(fā)，而向銀行或房地產(chǎn)的相關(guān)行業(yè)如建筑商、材料商等進(jìn)行融資、貸款所抵押的房地產(chǎn)項(xiàng)目中還沒有出售的房屋的全部或部分的產(chǎn)權(quán)。接下來，我們就一起來了解一下工抵房
74386
軍產(chǎn)權(quán)房是什么意思 軍產(chǎn)權(quán)房與商品房區(qū)別 軍產(chǎn)權(quán)房能變成商品房嗎
市面上常見的有商品房、拆遷房等，還有一種叫軍產(chǎn)權(quán)房，可能說到軍產(chǎn)房，很多人還比較陌生。那么軍產(chǎn)權(quán)房是什么意思？軍產(chǎn)房不同于普通的商品房，軍產(chǎn)房也屬于小產(chǎn)權(quán)房，有著自己的特殊性，所以下面小編為大家介紹軍
119062
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部