現(xiàn)代年輕人結(jié)婚,丈母娘都要求必須要求有房才行,現(xiàn)在房?jī)r(jià)很高,雖然說可以首付+貸款緩解購(gòu)房壓力,但是仍然有很多朋友湊不齊首付。那么問題來了,房子首付可以貸款嗎?相信這是很多人內(nèi)心的疑問,今天齊裝網(wǎng)小編就來給各位作出了較為專業(yè)的回答,跟隨小編一起探討吧!
一、房子首付可以貸款嗎
首付款是不可以用所購(gòu)房貸款的。你可以用其他有形資產(chǎn)去貸款,這樣就可以交首付,剩下的可按貸款*月供??吹竭@里朋友們應(yīng)該明白了吧,房子首付是可以變相貸款支付的,只不過這里就涉及到兩個(gè)貸款合同。個(gè)嗲款合同是你用你的其他財(cái)產(chǎn)作抵押向銀行貸款,拿著貸款向房地產(chǎn)開發(fā)商支付你的房子首付;第二個(gè)貸款合同是以你買的房子作抵押向銀行貸款按揭支付你的房子費(fèi)用。
二、抵押形式
日前,很多金融機(jī)構(gòu)針對(duì)年輕人想買房子,首付卻不夠的情況推出了貸款??罘譃橛械盅汉蜔o抵押兩種,有抵押的是為改善型的買房人設(shè)計(jì)的:買房人想賣掉現(xiàn)有的房子重套,但是賣出自己的房子和買新房交首付的時(shí)間卻不一定能正好湊上,短時(shí)間內(nèi)存在首付*緊張,就將已有住房抵押換取新房的首付。無抵押的眼下似乎更大行其道:沒有抵押物,全靠“更加嚴(yán)格的審核”提供給買房人貸款用于買房首付。
三、首付貸款現(xiàn)狀
現(xiàn)在許多城市已經(jīng)緊急叫停了,據(jù)說包括中國(guó)央行和中國(guó)銀監(jiān)會(huì)在內(nèi)的金融部門,正密切關(guān)注部分地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn),計(jì)劃推出措施,打擊發(fā)放貸款作為房屋貸款首付的行為。
小編溫馨提醒:
在這里,小編也要提醒廣大購(gòu)房朋友,房子首付雖然可以貸款,但是房子款面臨著很大風(fēng)險(xiǎn)。房子款會(huì)使你面臨按揭和首付的貸款償還,增加生活壓力。所以如果真的首付*緊缺,可以考慮向親戚或者朋友借,減少自己的還貸壓力。
以上就是關(guān)于買房首付注意事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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