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聯(lián)排別墅和疊墅有什么區(qū)別 聯(lián)排別墅和疊墅哪個好

2023-05-29 10:53:33
來源:齊裝網(wǎng)
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別墅的種類和樣式在市面上越來越多,主要是聯(lián)排別墅和疊墅,可能你還不了解它們之間的區(qū)別,所以也不知道后期應該如何裝修。為了讓自己有一個良好的生活環(huán)境,下面大家就和小編來關(guān)注一下聯(lián)排別墅和疊墅有什么區(qū)別,聯(lián)排別墅和疊墅哪個好吧!希望可以幫助到大家!

一、聯(lián)排別墅和疊墅有什么區(qū)別

1、門戶

疊拼:是縱向空間的延伸,一般大多為4-5層,分為兩戶。下面2層為1戶,其它2層或2層半為另一戶。消費人群一般為中上階級人群,與真正有錢人存在一定的差距。

聯(lián)排:基本上就是獨門獨戶,一個豎向上為一戶。消費人群是收入較高的人群。

2、花園

疊拼:下層的住戶有花園,上層的住戶有閣樓或者露臺。對于疊拼的用戶,花園和露臺是不能同時擁有,除非你買了上下兩戶。

聯(lián)排:與疊拼別墅不同的是,雖然聯(lián)排用戶左右共用一面墻,但是卻是相互獨立的,就是說,他們樓下既可以有花園,有車庫,樓上還可以有露臺和閣樓,總的來說,比較的方便。

聯(lián)排別墅和疊墅有什么區(qū)別

3、居住

疊拼:雖然疊拼別墅具有別墅功能,又比一般的復式建筑*,容積率在0.8-1.0左右,上下左右都是鄰居,所以像集中式建筑一樣存在著公攤面積,這樣集中的別墅優(yōu)點是較于聯(lián)排采光不均勻的情況,疊拼住戶根據(jù)不同的建筑*,每戶都可以有2-3面采光。在車庫的建設(shè)方面,也只有下層的住戶設(shè)有地下室和車庫,上層的用戶停車可能不是那么方便。

聯(lián)排:聯(lián)排3個以上的單體別墅并排排列,屬于傳統(tǒng)意義上的別墅,不存在公攤面積,容積率比較低大概在0.5-0.8左右,別墅的花園面積是有產(chǎn)權(quán)的。聯(lián)排別墅大多是位于交通便利、設(shè)施齊全的郊區(qū),面積比較寬敞,經(jīng)濟型的聯(lián)排別墅在250平方米左右,豪華型的聯(lián)排別墅大概有450平方米甚至更多。需要注意點是在采光上面,聯(lián)排住戶兩邊的住戶可以三面采光,但是中間的住戶卻只能兩面采光。

4、私密性

疊拼:可以由公共區(qū)域入住,也可以獨立進入屋內(nèi)。與其它別墅種類不同的是,疊拼的別墅私密性較弱,是集中式住宅的升級,對土地資源的占有也比較弱。

聯(lián)排:聯(lián)排別墅因為是獨門獨戶,所以私密性比較高,每家每戶各成一體,互不打擾。豎向上的空間為私有的,左右空間卻是共有的。

聯(lián)排別墅和疊墅哪個好

5、墻體

疊拼:因為疊拼別墅上下左右都是鄰居,但是勝在布局更合理。

聯(lián)排:相鄰的住戶之間公用一面墻,雖然一定程度上增加了鄰居之間的交流,但是卻是獨門獨戶。

二、聯(lián)排別墅和疊墅哪個好

聯(lián)排別墅和疊墅各有優(yōu)缺點,可以根據(jù)自己的需求選擇。聯(lián)排別墅一般由幾棟或者由十幾棟小于5層的低層住宅并聯(lián)組成,每戶獨門獨院,設(shè)有1至2個車位。疊墅其實也是在聯(lián)排的基礎(chǔ)上衍生出來的,疊墅一般有閣樓,地下室和露臺,采光足。缺點是受上下層住戶的影響,層高不好做挑高;而聯(lián)排別墅優(yōu)勢就是整個上下層都屬于同一業(yè)主,不會存在樓上樓下隔音干擾的問題,同時整個建筑外觀看起來會比較整齊劃一,戶型設(shè)計和結(jié)構(gòu)也基本統(tǒng)一。缺點是因為每戶是獨門獨戶,所以導致面寬比較窄,進深比較深。

以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的聯(lián)排別墅和疊墅有什么區(qū)別,聯(lián)排別墅和疊墅哪個好的相關(guān)知識,希望對你有所幫助。如果想要了解更多聯(lián)排別墅和疊墅的相關(guān)信息,請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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