726
726
2799
有很多業(yè)主對(duì)房產(chǎn)上的問(wèn)題一問(wèn)三不知，導(dǎo)致后期會(huì)走很多彎路，多交很多冤枉錢(qián)。就拿房產(chǎn)贈(zèng)與和房產(chǎn)繼承來(lái)說(shuō)，很多人都以為是一樣的性質(zhì)，其實(shí)中間差別很大。今天小編就來(lái)和大家說(shuō)說(shuō)房產(chǎn)贈(zèng)與和房產(chǎn)繼承有什么區(qū)別，房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)怎么辦理的問(wèn)題，希望能對(duì)大家有所幫助。
一、房產(chǎn)贈(zèng)與和房產(chǎn)繼承有什么區(qū)別
1、公證要求的區(qū)別
房產(chǎn)贈(zèng)與：贈(zèng)與的房產(chǎn)，如果是直系親屬，就不需要公證。如不是，也需要走公證才能辦理過(guò)戶(hù)。
房產(chǎn)繼承：繼承的房產(chǎn)必須辦理公證后才能過(guò)戶(hù)。
2、產(chǎn)權(quán)歸屬的區(qū)別
房產(chǎn)贈(zèng)與：贈(zèng)與的房子，需要進(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與公證，可以立即辦理過(guò)戶(hù)，受贈(zèng)人能即時(shí)獲得房子所有權(quán)。
房產(chǎn)繼承：房產(chǎn)繼承是法定的一種權(quán)益，繼承關(guān)系只有在父母過(guò)世以后，繼承權(quán)才會(huì)成為既得權(quán)。而遺囑繼承權(quán)的獲取，必須持有父母生前立有的合法遺囑和死亡證明，不然遺囑繼承關(guān)系則不會(huì)發(fā)生。如果繼承人還有兄弟姐妹，父母又沒(méi)有作出明確房產(chǎn)繼承遺囑的話，在房屋所有權(quán)上就很容易產(chǎn)生糾紛，需要先去公證處辦理繼承公證，憑繼承公證書(shū)去交易中心辦理更名手續(xù)。
3、時(shí)間的區(qū)別
房產(chǎn)繼承：遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關(guān)系不會(huì)發(fā)生。健在的父母愿意將房產(chǎn)贈(zèng)與子女，這種行為不叫繼承。繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)或者是依法可以繼承的其他的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
房產(chǎn)贈(zèng)與：贈(zèng)與則是在發(fā)生在當(dāng)事人在世的情況下。
二、房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)怎么辦理
1、通過(guò)提交公證書(shū)的*辦理過(guò)戶(hù)。
2、通過(guò)提交生效法律文書(shū)的*完成過(guò)戶(hù)。
3、既不提交公證書(shū)，也不提交生效的法律文書(shū)，而是由參與繼承的所有繼承人、受遺贈(zèng)人共同到不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)辦理過(guò)戶(hù)（有遺產(chǎn)管理人的、需一并到場(chǎng)）。
以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的房產(chǎn)贈(zèng)與和房產(chǎn)繼承有什么區(qū)別，房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)怎么辦理的相關(guān)信息，希望對(duì)你有所幫助。齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，有任何關(guān)于房產(chǎn)繼承的問(wèn)題歡迎大家來(lái)咨詢(xún)。
答案不滿(mǎn)意？問(wèn)問(wèn)下面的專(zhuān)業(yè)人士
房產(chǎn)*和契稅的區(qū)別 房產(chǎn)*由誰(shuí)承擔(dān) 房產(chǎn)*如何計(jì)算
房產(chǎn)交易是生活中很多人都會(huì)遇到的事情，大家都知道房產(chǎn)交易是需要繳納稅費(fèi)的。那下面我們就來(lái)了解一下房產(chǎn)*和契稅的區(qū)別，房產(chǎn)*由誰(shuí)承擔(dān)以及房產(chǎn)*如何計(jì)算等相關(guān)問(wèn)題。房產(chǎn)*和契稅的區(qū)別對(duì)于房
12665
房產(chǎn)繼承分為兩種形式，包括法定繼承和遺囑繼承，法定繼承就是法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人，遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過(guò)公證的遺囑才有法律效力。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用，遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要
4007
農(nóng)村的房子可以繼承嗎 農(nóng)村房子繼承需要交稅嗎 農(nóng)村房子繼承過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)
民法典中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋，房屋的繼承指的是被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸遺囑繼承人或法定繼承人所有，所以只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才可以被繼承。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下農(nóng)村的房子可以繼承嗎
6391
辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有什么流程 未成年人可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)嗎
辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是生活中常見(jiàn)的一種，常見(jiàn)的有父母孩子之間的過(guò)戶(hù)，夫妻之間的過(guò)戶(hù)，親戚家過(guò)戶(hù)等等，下面就來(lái)給大家介紹一下過(guò)戶(hù)常見(jiàn)的問(wèn)題，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有什么流程，未成年人可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)嗎。一、辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有
2985
房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)*政策 房產(chǎn)贈(zèng)與和過(guò)戶(hù)哪個(gè)劃算 房產(chǎn)贈(zèng)與子女要交哪些費(fèi)用
房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)是比較常見(jiàn)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的*，許多父母也會(huì)選擇使用這種*將自己的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給自己子女。下面就和小編一起來(lái)看看房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)*政策，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)房產(chǎn)贈(zèng)與和過(guò)戶(hù)哪個(gè)劃算以及房產(chǎn)贈(zèng)與子女要交哪些費(fèi)用
15246
房地產(chǎn)稅與房產(chǎn)稅的區(qū)別是什么 怎么繳房地產(chǎn)稅
先前小編為大家科普了房產(chǎn)稅的相關(guān)信息，今天要為大家講解的則是房地產(chǎn)稅。別看只有一字之差，這意義可就差的遠(yuǎn)了。那么你知道房地產(chǎn)稅與房產(chǎn)稅的區(qū)別是什么嗎？這篇文章要告訴大家的就是房地產(chǎn)稅與房產(chǎn)稅的區(qū)別和怎
4637
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購(gòu)
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢(xún)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部