房市雖然已經(jīng)逐漸趨于平穩(wěn),但對于普通人來說,想要一次性全款買房經(jīng)濟壓力還是很大的。大部分人都會選擇通過銀行進行貸款,經(jīng)濟負(fù)擔(dān)沒有那么重。關(guān)于房屋貸款,很多人還存在不少疑慮。今天針對貸款買新房需要注意哪些事項,貸款買新房多久可以拿到房產(chǎn)證兩個問題,做一個小小的解答。
一、貸款買新房需要注意哪些事項
1、不要一錘定音,可以多咨詢幾家銀行。即便在同一個城市,不同銀行之間貸款政策也不同。買房畢竟不是小事,多走幾家銀行,根據(jù)自身的情況對比。通過橫向比較,尋常利率更優(yōu)的情況。這樣,選擇*適合自己的貸款方案。
2、公積金貸款是所有貸款中相對比較好的,很好地降低自身的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)。當(dāng)買房具備公積金貸款的資格,在貸款方面可以節(jié)省不少錢。另外,平時不要想辦法將公積金提取出來。一旦從賬戶提取出,那么之后的公積金貸款就有可能被拒。
3、購房前,先確保自己的經(jīng)濟實力。房貸拉的周期通常是比較長的,相當(dāng)于在很長的一段時間內(nèi)需要持續(xù)還貸。如果出現(xiàn)斷供的情況,就會被催繳貸款。斷供情節(jié)比較嚴(yán)重的,到手的房子可能就沒有了。因此,在決定買房之前先確定自己的經(jīng)濟狀況,避免出現(xiàn)因為失業(yè)或是*周轉(zhuǎn)不靈而出現(xiàn)斷供的情況。
二、貸款買新房多久可以拿到房產(chǎn)證
1、根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》的要求,房屋交付使用日開始后的60天內(nèi),開放商需要登記房屋權(quán)屬登記的資料,并且報送所在地的地產(chǎn)主管部門。
如果是預(yù)售合同,那么購房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)就要辦理房產(chǎn)證了?,F(xiàn)房購買的業(yè)主,則需要在簽訂合同起的90天內(nèi)辦理,千萬不能錯過。
2、具體什么時候能拿到房產(chǎn)證,還需要以當(dāng)時與開放商簽訂的合同為準(zhǔn)。如果開放商不處理超過了時間,那么開發(fā)商就需要承擔(dān)違約責(zé)任。
以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的貸款買新房需要注意哪些事項,貸款買新房多久可以拿到房產(chǎn)證的相關(guān)知識,希望對你有所幫助。如果想要了解更多購房的相關(guān)信息,請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
小產(chǎn)權(quán)房子可以做抵押貸款嗎 中介怎么給小產(chǎn)權(quán)房做貸款 信用社給小產(chǎn)權(quán)房貸款
小產(chǎn)權(quán)房由于價格比較便宜,所以不少人都是全款購買小產(chǎn)權(quán)房的,但是,也有一部分人還是需要貸款買小產(chǎn)權(quán)房的。但是大家都知道,小產(chǎn)權(quán)房是沒有房產(chǎn)證的,這就給貸款帶來了麻煩。那么小產(chǎn)權(quán)房子可以做抵押貸款嗎?下
農(nóng)村房產(chǎn)證可以貸款嗎 農(nóng)村房產(chǎn)證有什么作用 農(nóng)村房產(chǎn)證怎么更名過戶
農(nóng)房房產(chǎn)證是可以貸款的,使用房產(chǎn)證貸款指的是借款人以不轉(zhuǎn)移占有的*,把合法所有的農(nóng)房作為擔(dān)保,向金融機構(gòu)申請貸款,借款人到期不履行債務(wù)時,金融機構(gòu)有權(quán)依法將農(nóng)房拍賣受償。接下來,我們就一起來了解
新房沒有房產(chǎn)證能賣嗎 新房沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎 新房沒有房產(chǎn)證可以遷戶口嗎
房產(chǎn)證是證明我們房屋產(chǎn)權(quán)的重要證件,如果花了大筆的錢買了房,而房產(chǎn)證卻沒有落實的話,那就太讓人難受了,所以我們應(yīng)該盡量多的了解房產(chǎn)證的知識,有很多時候,新房沒有房產(chǎn)證,那么新房沒有房產(chǎn)證能賣嗎?新房沒
房產(chǎn)證面簽去哪里面簽 房產(chǎn)證面簽后多久拿證 新房辦房產(chǎn)證面簽流程
在辦理房產(chǎn)證面簽的時候,許多人都不知道應(yīng)該去哪里辦理,這樣給辦理過程增加了很多困難,因此若是想要辦理過程順利,*在此之前了解清楚房產(chǎn)證辦理面簽的流程。下面就和小編一起來文中看看房產(chǎn)證面簽去哪里面簽,
網(wǎng)簽后還能退房嗎 網(wǎng)簽后多久貸款辦下來 網(wǎng)簽后多久能拿房產(chǎn)證
現(xiàn)在買房的時候,為了防止一房多賣,會進行網(wǎng)簽。但是有些購房者在網(wǎng)簽之后后悔了,他們想知道,網(wǎng)簽后還能退房嗎?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看網(wǎng)簽后多久貸款辦下來,以及網(wǎng)簽后多久能拿房產(chǎn)證,給有需要的
新房房產(chǎn)證辦理流程及費用 新房房產(chǎn)證什么時候可以辦 新房房產(chǎn)證沒下來可以更名嗎
買房者都會遇到一項很重要的問題,那就是新房房產(chǎn)證的辦理,那么,下面就帶你詳細(xì)的來了解新房房產(chǎn)證辦理流程及費用,新房房產(chǎn)證什么時候可以辦,新房房產(chǎn)證沒下來可以更名嗎?讓大家順順利利的買房,順順利的拿到房
擅長解決該問題的企業(yè)
新文章
明確安裝收費統(tǒng)一...
在家電行業(yè)中,不少人遭遇過“安裝刺... [詳細(xì)]
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
設(shè)計報價在線咨詢
設(shè)計報價客服
專業(yè)設(shè)計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號