買房時(shí)選房是其中較為關(guān)鍵的一步，需要參考的因素有很多，需要注意的點(diǎn)也有很多，下面就來給大家介紹一下選房常見的流程都有哪些，選房都有哪些注意事項(xiàng)一起來了解一下吧。

一、選房常見的流程都有哪些

1、帶齊資料：我們需要準(zhǔn)備好身份證、排號單、收據(jù)、審核表、戶口本、購房款等等，要是我們是VIP客戶，要記得帶上VIP卡。選房的現(xiàn)場人會比較多，保管好自己的物品，避免丟失。

2、提前到達(dá)現(xiàn)場：開盤當(dāng)天人一定非常多，要是我們錯(cuò)過了時(shí)間、錯(cuò)過了我們的號，開發(fā)商是不會等我們的，并且會把我們的號排在后面，所以還是早一點(diǎn)出發(fā)。

3、將排號單交給售樓員：我們到了現(xiàn)場就及時(shí)把排單號交給售樓部，他們就會把我們的編號蓋一個(gè)參選章，售樓員會對房源的情況及大概的位置做出介紹。然后我們只要等待叫號。

4、叫號選房：選房的過程會比較短，一般購房者都是在外等著，購房者一定不要放松警惕，叫號員叫你時(shí)，就可以進(jìn)入正式選房廳選房。進(jìn)去后，要迅速察看銷控表，看之前已經(jīng)確定的*選擇的房源是不是已經(jīng)被人選走了，如果還沒有蓋“已售”章，我們就可以馬上向售樓員核實(shí)這套房子的情況。

5、辦理相關(guān)手續(xù)：房子確定好后，我們就可以和售樓員去辦理訂房手續(xù)、簽字、領(lǐng)圖紙、預(yù)算房款。一定要注意首付款金額、貸款金額和年限，確認(rèn)后，就正式簽署購房合同。

二、選房都有哪些注意事項(xiàng)

1、要注意看房子的所在地段是否方便生活、購物、休閑娛樂、以及孩子上學(xué)；空氣質(zhì)量是否優(yōu)良；噪音大不大。

2、要重視地產(chǎn)開發(fā)商的實(shí)力和信譽(yù)?？撮_發(fā)商是否是國內(nèi)外知名企業(yè)，曾開發(fā)過哪些項(xiàng)目，這些項(xiàng)目是否成功。一般通過網(wǎng)絡(luò)就能查詢到。

3、要注意看戶型設(shè)計(jì)是否合理、實(shí)用，能否適應(yīng)未來家庭結(jié)構(gòu)的變化，是否具有使用的靈活性。

4、要了解售價(jià)是否為自己的預(yù)期價(jià)，付款*是否靈活，自己的付款能力能否達(dá)到。

5、要了解物業(yè)管理公司的經(jīng)驗(yàn)與實(shí)力，收費(fèi)是否合理，是否符合規(guī)定。

6、特別要注意房屋的建筑質(zhì)量。按規(guī)定，房屋交付使用前，必須經(jīng)房屋質(zhì)檢站驗(yàn)收合格。

以上就是選房常見的流程都有哪些,選房都有哪些注意事項(xiàng)的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解選房流程及注意事項(xiàng)相關(guān)知識，更多裝修知識、裝修公司評價(jià)、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。