523
523
3126
房子根據其不同的性質劃分為不同的種類，小產權房就是其中一個分類，或許有些人對其不是很了解，下面就來給大家介紹一下小產權房是什么房，小產權房可以進行買賣交易嗎一起來了解一下吧。
一、小產權房是什么房
1、小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱"鄉(xiāng)產權房"。
2、"小產權房"不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。
二、小產權房可以進行買賣交易嗎
小產權房在法律上是不可以買賣交易的，因為根據土地管理法相關規(guī)定表明，農村宅基地屬農村集體所有，而村民對宅基地只有使用權，私自將房屋進行買賣的行為無法受到法律的認可及保護，也無權辦理土地使用證、房產證等合法手續(xù)。因此，非本集體成員對小產權房做任何交易行為，只可在集體成員內部做轉讓、置換工作。
以上就是小產權房是什么房，小產權房可以進行買賣交易嗎的全部內容，希望可以幫助大家了解小產權房相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注齊裝網。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
廣州小產權房有房產證嗎 廣州小產權房可以住一輩子嗎 廣州小產權房*政策
小產權房是一個狹義概念，通過政府批準有正規(guī)建設手續(xù)的新民居是合法的，可以擁有長久的居住權，沒有合法建設手續(xù)的小產權，其是不合法的，隨時會被強制拆除。接下來，我們就一起來了解一下廣州小產權房有房產證
6730
2020年小產權房會合法化嗎 小產權5年后轉大產權 小產權改大產權費用
小產權房是很多購房者比較關注的，我們都知道，小產權房是一種比較特殊的房產，在很多方面有一定的局限性，比如買賣交易不能得到法律的保障，因為小產權房沒有紅本本，那么2020年小產權房會合法化嗎？下面為大家
52883
小產權房有房產證嗎 小產權房房產證有用嗎 小產權房房產證怎么辦
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，不同于正常的商品房，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，那小產權房有房產證嗎，很多人對于這一點都還不知道，小產權房房產證有用嗎，可以正常進行流通嗎，小產權房房產證怎
15934
上海小產權房能買嗎 上海小產權房*動遷政策 上海小產權房可以辦理居住證嗎
在上海購買小產權房，不能說這個行為是違法的，但是有很大的風險，如果說違法的話，這些頂風作案的開發(fā)商是違法的，是應該受到嚴厲的懲處和制裁的。接下來，我們就一起來了解一下上海小產權房能買嗎，上海小產權
10022
共有產權房是地方政府讓渡部分土地出讓*，再低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。共有產權房既有利又有弊，下面就和小編一起來文中一起看一下共有產權房的利弊，順便來說說共有產權房可以賣嗎以及共有產
10289
寧波小產權房能賣嗎 寧波小產權房如何入學 寧波小產權房*政策
在寧波對于小產權房的合法性，首先要明確的是鄉(xiāng)產權房只要依法辦理了相關審批手續(xù)，就是合法建筑，法律是允許鄉(xiāng)村集體在集體土地上建造住宅的。接下來，我們就一起來了解一下寧波小產權房能賣嗎，寧波小產權房如
5445
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業(yè)設計報價團隊，歷時三年的數據分析，根據上百萬條案例數據分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部