買房對于普通人來說,可不是一件容易的事情。大部分人在買房的時候都會提前做好功課,根據(jù)自己的需要進行選擇??梢坏搅耸蹣翘?,遇上伶牙俐齒的置業(yè)顧問就懵圈了,一不小心就被人帶著跑。那么,置業(yè)顧問常用套路有哪些呢,買房時怎樣防止被銷售忽悠呢?
一、置業(yè)顧問常用套路有哪些呢
1、 虛假宣傳
置房顧問為了賣出房子,往往會放大甚至夸張房子的賣點,隨口承諾一些開發(fā)商根本無法實現(xiàn)的承諾。比如承諾送*家具,他們會把家具的材質(zhì)和款式說的天花亂墜,但實際的家具完全貨不對板。但因為口頭協(xié)議沒有留存任何證據(jù),即便之后出現(xiàn)糾紛,購房者也沒有辦法替自己維權(quán)。學區(qū)房也是虛假宣傳的重災(zāi)區(qū),置業(yè)顧問會用“名校云集”、“毗鄰名?!钡日f法,誤導購房者以為自己買的是學區(qū)房。
2、 花樣繁多的優(yōu)惠
當購房者猶豫不決的時候,置業(yè)顧問就會啟動花樣繁多的“優(yōu)惠政策”。不斷表示自己會去請示領(lǐng)導,給購房者一個*折扣。同時表明這個折扣是限時的,過期不候,給購房者制造緊張感。
二、買房時怎樣防止被銷售忽悠呢
1、 明確置房顧問提出的各種信息
置房顧問的目的在于銷售,銷售之后所有的問題都不會負責,因此才會天花亂墜。我們在購房的時候,要明確購房顧問提出的各種信息,比如送的家具品牌、材質(zhì)是什么;學區(qū)房是哪所學校;所有的一切,都可以要求置房顧問留存書面證據(jù),或是寫進購房合同里。同時,要明確違約的標準和賠償*,讓自己沒有后顧之憂。
2、 明確自己的目的
不要因為銷售“限時優(yōu)惠”等說法就頭腦發(fā)熱,先確定自己對房產(chǎn)的要求是什么。房子不是小東西,自然要貨比三家。不同的置業(yè)顧問有不同的優(yōu)惠權(quán)限,但大體上都是大同小異的。這家能開出的條件,換一家同樣也能得到,不必急于一時。確認所有的房屋信息、配套設(shè)施后,再慢慢做決定。
以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的置業(yè)顧問常用套路有哪些呢,買房時怎樣防止被銷售忽悠呢的相關(guān)知識,希望對你有所幫助。如果想要了解更多買房的相關(guān)信息,請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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