拆遷安置房的意思是指給拆遷戶建造安置的房屋,現(xiàn)在這種類型的房屋并不少見(jiàn),按其不同的特性其劃分自然也有所不同,下面就來(lái)給大家介紹一下 拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)是什么,拆遷安置房屬于什么房產(chǎn)類型 。
一 、拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)是什么
1、屬于大產(chǎn)權(quán)房,因?yàn)榘仓梅康姆峙湟獮橥慌蔚暮芏嗖疬w戶安排,政府和開(kāi)發(fā)商可能沒(méi)有時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)證,所以拆遷戶拿到房子的時(shí)候沒(méi)有房產(chǎn)證。只有辦理了房產(chǎn)證,才能證明自己是房屋的合法所有人,享有房屋的使用權(quán)、*權(quán)和處分權(quán)。
2、因此,在簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議時(shí),有必要看房屋的產(chǎn)權(quán)是否是整體產(chǎn)權(quán)以及其他相關(guān)的產(chǎn)權(quán),因?yàn)椴疬w安置房是否有房產(chǎn)證對(duì)后續(xù)房屋的出售和轉(zhuǎn)讓有著非常重要的影響。
二、 拆遷安置房屬于什么房產(chǎn)類型
拆遷安置房屬于商品房房產(chǎn)類型。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類:一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。另一類是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷,動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房。
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安置房是什么房 安置房可以買賣嗎?合法嗎 安置房和商品房有什么區(qū)別
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