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辦理房產(chǎn)證需要多長(zhǎng)時(shí)間 購房之后多久才能拿到房產(chǎn)證

2022-07-28 17:06:26
來源:齊裝網(wǎng)
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買房的時(shí)候,都需要辦理一個(gè)房產(chǎn)證,房產(chǎn)證是房子非常重要的一個(gè)證件,不管是貸款買房還是全款買房,房產(chǎn)證都是有必要的,那么辦理房產(chǎn)證需要多長(zhǎng)時(shí)間,購房之后多久才能拿到房產(chǎn)證。

一、辦理房產(chǎn)證需要多長(zhǎng)時(shí)間

1.通常辦理房產(chǎn)證正常需要30個(gè)工作日,具體需要根據(jù)實(shí)際情況而定;集體土地范圍內(nèi)的房屋辦理房產(chǎn)證需要60個(gè)工作日。

2.雖然規(guī)定房產(chǎn)證的辦理需要30個(gè)工作日,但實(shí)際上在材料齊全的情況下審核的速度會(huì)比較快一些,一般10個(gè)工作日左右就能夠辦理好,但如果是材料不齊全的情況下,經(jīng)常需要補(bǔ)充材料的話,時(shí)間就會(huì)久一些。

辦理房產(chǎn)證需要多長(zhǎng)時(shí)間

二、購房之后多久才能拿到房產(chǎn)證

買房之后90日內(nèi)能拿到房產(chǎn)證。商品房買賣合同標(biāo)的物為尚未建成房屋的,房產(chǎn)證應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理;商品房買賣合同標(biāo)的物為已竣工房屋的,房產(chǎn)證應(yīng)自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。

法律依據(jù):

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十二條,預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi),辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi),辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù),并提供必要的證明文件。

《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí),由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

購房之后多久才能拿到房產(chǎn)證

以上就是辦理房產(chǎn)證需要多長(zhǎng)時(shí)間,購房之后多久才能拿到房產(chǎn)證的全部?jī)?nèi)容,希望可以幫助大家了解辦理房產(chǎn)證要多久相關(guān)知識(shí),更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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