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近些年，一些地方因?yàn)槿丝诹魇Щ蛘咝枨笥懈牡仍颍赡苜?gòu)買(mǎi)了其它房產(chǎn)，所以有很多小區(qū)的上房率不是很高，也就是說(shuō)有很多房子時(shí)閑置的狀態(tài)，那么物業(yè)費(fèi)是否有影響，今天就讓我們一起來(lái)了解一下空房子要交物業(yè)費(fèi)嗎以及空房子交多少物業(yè)費(fèi)吧。
一、空房子要交物業(yè)費(fèi)嗎
1、《民法典》第944條*款規(guī)定：業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。所以根據(jù)今年出臺(tái)的《民法典》相關(guān)規(guī)定，無(wú)論是否入住，業(yè)主都需要按照物業(yè)服務(wù)合同約定支付物業(yè)費(fèi)。
2、物業(yè)服務(wù)具有公用性，比如提供建筑物及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的管理維護(hù)等物業(yè)服務(wù)，這些是物業(yè)公司為所有業(yè)主提供的服務(wù)，并非針對(duì)某個(gè)業(yè)主。
二、空房子交多少物業(yè)費(fèi)
部分城市出臺(tái)了空置房屋減免部分物業(yè)費(fèi)的相關(guān)規(guī)定，如房屋空置只需要繳納20%的物業(yè)費(fèi)等地方性政策。但需要注意的是，很多地方性法規(guī)都會(huì)載明“物業(yè)服務(wù)合同雙方另有約定的除外”等內(nèi)容，如果業(yè)主和物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同約定房屋空置仍需全額繳納物業(yè)費(fèi)，業(yè)主就應(yīng)按照約定履行支付物業(yè)費(fèi)的義務(wù)。
以上就是關(guān)于空房子要交物業(yè)費(fèi)嗎，空房子交多少物業(yè)費(fèi)的全部?jī)?nèi)容，希望可以幫助大家了解空房子物業(yè)費(fèi)事宜，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)！
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先交物業(yè)費(fèi)再驗(yàn)房合理嗎 驗(yàn)房有問(wèn)題從什么時(shí)候交物業(yè)費(fèi)
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2020年還用交物業(yè)費(fèi)嗎 物業(yè)費(fèi)2020年新規(guī) 物業(yè)費(fèi)將全面取消
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?業(yè)主交房物業(yè)驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn) 裝修完后物業(yè)驗(yàn)房流程
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物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2020 9月1日物業(yè)費(fèi)新規(guī) 未入住物業(yè)費(fèi)收取政策
在大多數(shù)的小區(qū)中，一般都是需要繳納物業(yè)費(fèi)的，但是關(guān)于物業(yè)費(fèi)的繳納標(biāo)準(zhǔn)，相信很多人都不清楚，下面就和小編一起來(lái)看看物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2020，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)9月1日物業(yè)費(fèi)新規(guī)以及未入住物業(yè)費(fèi)收取政策，感興趣的朋
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你還在傻傻的交物業(yè)費(fèi)嗎 物業(yè)費(fèi)要交一輩子嗎 太窮了交不起物業(yè)費(fèi)怎么辦
現(xiàn)在住宅小區(qū)都是需要繳納物業(yè)費(fèi)的，這筆錢(qián)是用來(lái)支付管理人員工資，同時(shí)維護(hù)公用設(shè)備的日常運(yùn)行。有人說(shuō)，你還在傻傻的交物業(yè)費(fèi)嗎？遇到這些情況，可以不交物業(yè)費(fèi)！今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看物業(yè)費(fèi)要交一
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