在購房之前,想要買房的朋友們需要先從網(wǎng)絡上簡單了解一下相關的房產(chǎn)知識、購房政策以及購房流程等等,以免買房時購買到自己并不心儀的房子,和自己想象的有出入,今天就讓小編先來給大家介紹一下套內(nèi)面積和建筑面積的區(qū)別以及套內(nèi)面積是實際使用面積嗎。
一、套內(nèi)面積和建筑面積的區(qū)別
1、定義不同
建筑面積的定義是廣義的、泛指的,主要是以墻外皮為邊沿計算的所有建筑面積,而套內(nèi)面積是指一戶建筑的使用面積,是不含墻、公攤在內(nèi)的。
2、大小不同
套內(nèi)面積要比室內(nèi)使用的面積大,室內(nèi)使用的面積相對會小一些。
3、計算公式不同
建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分攤面積,套內(nèi)面積=使用面積+墻體面積+陽臺面積。
4、計算公攤的情況不同
套內(nèi)面積是不計算公攤的,建筑面積是需要計算公攤的。
5、包含不同
建筑套內(nèi)的面積包含了:使用的面積、內(nèi)墻的面積、外墻面積的一般以及分戶墻面積的一般建筑面積。使用面積是人們真正能夠使用的套內(nèi)面積,而不包含內(nèi)墻、外墻等所占的面積。
二、套內(nèi)面積是實際使用面積嗎
不一定。
套內(nèi)使用面積
1、套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積。
2、套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏間、壁柜等空間面積的總和。
3、內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積。
4、不包括在結構面積之內(nèi)的套內(nèi)煙囪、通風道、管道井均計入使用面積。
套內(nèi)建筑面積
1、套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積、陽臺建筑面積三部分組成。
2、有時因為開發(fā)商贈送的面積比較多,有些開發(fā)商贈送露臺、一間房等,所以會使得實際可以使用的面積變大。寫入購房合同中的是建筑面積,贈送的面積一般寫進補充協(xié)議里面。另外,內(nèi)保溫會減少商品房的使用面積,因為其是在外墻結構的內(nèi)部加做保溫層。
以上就是關于套內(nèi)面積和建筑面積的區(qū)別,套內(nèi)面積是實際使用面積嗎的全部內(nèi)容,希望可以幫助大家了解套內(nèi)面積知識,更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)!
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
農(nóng)村建筑面積如何計算 農(nóng)村建筑面積不能超過多少 農(nóng)村建筑面積包括院子嗎
農(nóng)村新建房屋、擴建或翻建重建,每戶宅基地的標準面積是80~120平方米,各地的村委在根據(jù)村里規(guī)劃和本村的實際用地情況,統(tǒng)一確定本村的宅基地面積標準。接下來,我們就一起來了解一下關于農(nóng)村建筑面積如何
裝修套內(nèi)面積指什么 裝修套內(nèi)面積怎么算 套內(nèi)面積60平裝修預算
裝修也可以算得上一件大事了,不僅耗費的時間很長,而且需要的花費也較高,對于裝修公司的收費*很多人也比較疑惑,很多都是按照套內(nèi)面積計費的。那么裝修套內(nèi)面積指什么?裝修套內(nèi)面積怎么算?下面為大家分享下套
在準備買房的時候,經(jīng)常聽到“建筑面積”、“計容建筑面積”。建筑面積好理解,可計容建筑面積這一名詞超出了日常知識儲備。其實,計容建筑面積即等于規(guī)劃建筑用地面積*計算容積率,小區(qū)內(nèi)所有計算容積率的建筑面積
套內(nèi)墻體面積怎么量 裝修公司量面積是把墻體面積都量嗎
房子在裝修之前,裝修公司會對房子進行測量的,然后通過測量面積進行購買裝修材料和繪制設計圖,所以裝修量房是必須要做的??墒翘變?nèi)墻體面積怎么量呢?對于初次裝修房子的業(yè)主們來說,一定要了解一下這些專業(yè)知識,
小戶型是現(xiàn)在很受歡迎戶型,很適合一個人或者夫妻兩人居住。但是小戶型有個弊端,那就是小戶型面積較小,子在實際的家居生活上可能會有很多不便。那么我們在小戶型裝修時能不能克服這個弊端呢?本期小編要教大家的就
新房拿到手之后,就應該著手進行裝修了,對于從來就沒有接觸過裝修的業(yè)主朋友來說裝修確實是一件讓人很頭疼的一件事。那么這時候我們就可選擇找裝修公司來解決我們的煩惱了。那么裝修公司裝修是按房屋實際面積算嗎?
擅長解決該問題的企業(yè)
新文章
明確安裝收費統(tǒng)一...
在家電行業(yè)中,不少人遭遇過“安裝刺... [詳細]
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業(yè)設計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號