586
586
2956
進行房屋拆遷的時候，會以不同的形式給到相應的補償，至于這個補償多少怎么算，怎么補償，是很多人都較為關注的話題，下面就來給大家介紹一下房屋拆遷如何補償，房屋拆遷是按人頭還是按面積。
一、房屋拆遷如何補償
1、貨幣補償。
貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。
2、產權置換。
產權置換也被稱作產權調換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換*。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
產權置換分為兩種形式：
異地安置。異地安置是指由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。
回遷安置。回遷安置是指開發(fā)商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。
3、結合型補償。
顧名思義，這種補償*就是指既給貨幣補償又給產權置換。
由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產權置換相結合的補償*。
二、房屋拆遷是按人頭還是按面積
拆遷房屋時，可以按面積補償，也可以按人頭補償，具體以當?shù)卣牟疬w補償政策為準。房屋拆遷補償應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償*，包括房屋補償與宅基地補償，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
以上就是房屋拆遷如何補償，房屋拆遷是按人頭還是按面積的全部內容，希望可以幫助大家了解房屋拆遷補償相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注齊裝網。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
小產權房拆除如何賠償 小產權房拆除賠償標準 小產權房拆除賠償給誰
買房是一輩子的大事，我們辛苦工作，就是為了能買一套屬于自己的房子，而現(xiàn)在的房價太高，尤其是一線城市，所以很多人把目光投向了小產權房。然而小產權房也會面臨拆除，那么小產權房拆除如何賠償？小產權房拆除賠償
8505
房屋裝修拆改都是砸墻嗎 房屋裝修拆改有政策限制嗎 房屋裝修拆改的注意事項
買房可以說是一件人生大事。大家花錢買房子后，都希望能將房子打造成心目中的理想之家，這就難免要對房屋進行一定程度的裝修拆改。在房屋裝修拆改過程中，要注意有的地方可以改動，有的地方卻不能，那么我們了解房屋
6992
公路加寬占房子補償標準 農村動遷人頭費多少錢 6類人員不享受安置
現(xiàn)在的農村發(fā)展速度是非?？斓?，主要體現(xiàn)的各種建設之中，其中包括公路加寬等等。在公路加寬進行拆房的時候，往往會涉及到補償?shù)膯栴}。下面就和小編一起來看看公路加寬占房子補償標準，順便來說說農村動遷人頭費多少
8729
2020農村宅基地征地補償新標準 農村宅基地補償是按人口還是面積 宅基地補償歸個人還是集體
農村宅基地是由村集體分配給村民使用的，村民們可以在宅基地上建造房子居住。然而隨著農村的建設，很多地方需要征地，那么宅基地如果征地如何補償呢？下面為大家介紹2020農村宅基地征地補償新標準，農村宅基地補
23880
房屋出售按什么面積 房本寫的面積是建筑面積嗎 房價按建筑面積還是使用面積
房屋出售按什么面積？對于購房者來說，我們聽到*多的就是建筑面積和使用面積，現(xiàn)在大部分情況下房屋交易都是按照建筑面積來的。很多人還是搞不清楚這個建筑面積和使用面積，那么房本寫的面積是建筑面積嗎？房價按建
17662
業(yè)主在購買二手房的時候，遇到不理想戶型是常有的事情，為了能達到理想中的裝修效果，這時就需要對房子進行拆改?？赡壳笆袌錾戏课菅b修拆改的施工隊有很多,很多業(yè)主擔心會被裝修隊坑，因此提前了解一些二手房裝修拆
5208
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業(yè)設計報價團隊，歷時三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部