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在房屋面積測量的時候房子的高度常見的有層高和凈高之分，很多人容易混淆概念認為兩者是一樣的，其實兩則并不相同，下面就來給大家介紹一下層高包含樓板厚度嗎，層高怎樣計算。
一、房子層高包含樓板厚度嗎
層高包括樓板厚度，根據(jù)國家規(guī)范，商品房的一層樓高度是2.8米左右，它包括了樓板的厚度。另外，有些設計師在裝修房子時，會測量凈高，那凈高算的是自家地面到屋頂?shù)木嚯x，不包括樓板厚度，因此凈高＜層高。
二、房子層高怎樣計算
1、層高為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。也就是一層房屋的高度。在1987年發(fā)布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準》中，明確規(guī)定了磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑層高采用的參數(shù)為：2.6米、2.7米、2.8米。
2、住宅的高度計量除了用“米”，還可用“層”來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高。層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高。出于降低成本、節(jié)約建材、節(jié)約土地等考慮，一般住宅層高都在2.8米左右。
3、層高，從字面上理解也就是一層房屋的高度。根據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、建設部聯(lián)合發(fā)布的《住宅設計規(guī)范》的規(guī)定，層高是指“上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離?！闭f到層高，我們必須將其與“室內(nèi)凈高”予以區(qū)分。《住宅設計規(guī)范》規(guī)定，室內(nèi)凈高是指“樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離?！笔覂?nèi)凈高和層高的關系可以用公式來表示：層高=室內(nèi)凈高+樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫室內(nèi)凈高?！渡唐贩抠I賣合同》中一般是就層高進行約定，而許多買受人在交房驗收時測量的是室內(nèi)凈高，忽視了樓板厚度，因此產(chǎn)生了誤解。
4、所以說房屋的層高問題是必須要關注的一點，如果房屋的其他質(zhì)量問題還可以找開發(fā)商處理修復，那層高的問題是神仙也無能為力的，除非拆了重蓋。
以上就是房子層高包含樓板厚度嗎，房子層高怎樣計算的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解房子層高相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。
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