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買房是一件大事，很多方面都需要謹慎處理，在買房的一整個流程中需要簽署多份協(xié)議合同證明等，我們要仔細閱讀相關條款查漏補缺確認無誤之后方可簽字，其中就包括網簽購房合同，下面就來給大家介紹一下網簽購房合同注意事項有哪些，網簽購房合同可以單方面解除嗎。
一、網簽購房合同注意事項有哪些
1、網簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
2、網簽時一定要采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
3、網簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
4、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理*。
5、網簽時一定要認準交房日期是否確定。*不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什么是網簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。
二、網簽購房合同可以單方面解除嗎
網簽購房合同可以單方面解除，但是需要滿足一定的條件，如果不屬于法定情形的可能需要承擔違約責任，具體如下：
1、基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
2、一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
3、第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應當知道該欺詐行為的，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
4、一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
以上就是網簽購房合同注意事項有哪些，網簽購房合同可以單方面解除嗎的全部內容，希望可以幫助大家了解網簽購房合同解除相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注齊裝網。
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