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購(gòu)房者多半都知道公攤面積，他的所有權(quán)是歸所有業(yè)主，那么如何查詢公攤面積，公攤面積包括那些地方，下面我們就一起來(lái)了解一下吧。
一、如何查詢公攤面積
業(yè)主可以從以下三個(gè)方面查詢房屋公攤面積：可以向房地產(chǎn)商索取公攤數(shù)據(jù)，也可以查閱所購(gòu)房產(chǎn)設(shè)計(jì)單位、規(guī)劃單位、測(cè)繪部門等機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件，還可以查閱購(gòu)房合同中約定的公攤面積。買賣合同上公攤面積有規(guī)定。在和開發(fā)商簽訂買賣合同的時(shí)候，關(guān)于房屋的公攤面積比例多少在那個(gè)時(shí)候就有承諾，可以從買賣合同里面的相關(guān)條款中查到公攤面積多少。
房屋設(shè)置圖紙上有公攤系數(shù)。公攤系數(shù)乘以套內(nèi)建筑面積就可以得知公攤面積多少，只要測(cè)量一下套內(nèi)的建筑面積就可以。
二、公攤面積包括那些地方
公攤面積包含以下地方：
1、大堂、公共門廳、走廊、過(guò)道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房;
2、每套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻)，為墻體面積水面投影面積的一半。
以上就是如何查詢公攤面積，公攤面積包括那些地方的全部?jī)?nèi)容，希望可以幫助大家了解查詢公攤面積相關(guān)知識(shí)，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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