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房產(chǎn)過戶費(fèi)用由哪方承擔(dān) 房產(chǎn)過戶費(fèi)用新規(guī)2021

2021-11-03 15:39:41
來源:齊裝網(wǎng)
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房價飛漲很多人買不起房,只能分期借錢或者租房,甚至購買二手房。二手房的轉(zhuǎn)讓與一手房不同,很多人對二手房的法律問題了解不多。下面就將為大家介紹的是,房產(chǎn)過戶費(fèi)用由哪方承擔(dān),房產(chǎn)過戶費(fèi)用新規(guī)2021,來了解下吧。

一、房產(chǎn)過戶費(fèi)用由哪方承擔(dān)

房產(chǎn)過戶費(fèi)用由哪方承擔(dān),一般情況下,二手房過戶雙方都要交稅。

二手房過戶需要的費(fèi)用如下:

買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):

1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。

2、印花稅:房款的0.05%。

3、交易費(fèi):3元/平方米。

4、測繪費(fèi):1.36元/平方米

5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。

房產(chǎn)過戶費(fèi)用由哪方承擔(dān)

賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):

1. 印花稅:房款的0.05%。

2.交易費(fèi):3元/平方米。

3.營業(yè)稅:全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)。

二、房產(chǎn)過戶費(fèi)用新規(guī)2021

1、契稅:一般是房款的1%(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%)。

2、營業(yè)稅:房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%,產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。

3、個人所得稅:1%(房產(chǎn)證滿5年并且是*住房的可以免除)。

房產(chǎn)過戶費(fèi)用新規(guī)2021

4、交易費(fèi):3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了,也就是6元每平米)。

5、測繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定。

6、產(chǎn)權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。

注意:以上房產(chǎn)過戶費(fèi)用價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考!

以上就是關(guān)于房產(chǎn)過戶費(fèi)用由哪方承擔(dān),房產(chǎn)過戶費(fèi)用新規(guī)2021的全部內(nèi)容,希望可以幫助大家了解房產(chǎn)過戶費(fèi)用,更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)!

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