氣候好、風(fēng)景好的城市很多，但氣候好、空氣好、風(fēng)景好、發(fā)展好的地方很少，這就是海南的獨特之處。每年來海南三亞旅游的人不在少數(shù)，很多人在海南三亞定居。如果你想安定下來，你必然會買一套房產(chǎn)。今天給大家介紹三亞房價走勢、三亞的未來發(fā)展趨勢以及三亞*房產(chǎn)怎么選擇。

一、三亞房價走勢

*數(shù)據(jù)顯示，7月三亞新房均價為37309元/平方米，較上月上漲0.91%。7月二手房均價37861元/平方米，同比上漲12.19%。近一月(7月29日-8月28日)，二手房均價為36913元/平方米，較上月同期下降2.50%。總的來說，三亞的房價在穩(wěn)步上漲。

從2020年7月三亞新房價格來看，四城區(qū)海棠區(qū)房價環(huán)比上漲4.71%，崖州區(qū)房價環(huán)比下跌12.76%。7月新房平均房價中，海棠區(qū)房價*，為47074元/平方米；其次是天涯區(qū)，均價37791元/平方米；那么濟陽區(qū)的房價是33105元/平方米，崖州區(qū)的房價是22944元/平方米。

二、三亞的未來發(fā)展趨勢

根據(jù)海南自貿(mào)區(qū)(香港)規(guī)劃，三亞是海南自貿(mào)區(qū)(香港)試點區(qū)域，重點項目優(yōu)先在三亞。包括騰訊在內(nèi)的許多大型企業(yè)都計劃在三亞設(shè)立地區(qū)總部。截至目前，自貿(mào)區(qū)*建設(shè)集中簽約已有4輪，每輪平均*400億元。未來，三亞將發(fā)展成為世界*商業(yè)中心和*養(yǎng)生勝地。

隨著未來三亞總部經(jīng)濟區(qū)和國際商務(wù)區(qū)的建立，三亞將逐步轉(zhuǎn)型為世界*CBD和*養(yǎng)生度假區(qū)。三亞的房價肯定會越來越高。而且，在三亞買房不僅僅是買房，更多的是買一種生活追求和品質(zhì)。海南三亞的美景吸引了眾多領(lǐng)養(yǎng)老金的人紛紛前來，無形中刺激了三亞房地產(chǎn)的發(fā)展。

三、三亞*房產(chǎn)怎么選擇

1.選擇品牌開發(fā)商:品牌開發(fā)商開發(fā)的項目不僅在品質(zhì)、配套、設(shè)計上有保障，也是房子未來升值的一大因素。

2.海景:三亞海岸線資源豐富，但隨著目前海南離海200米以內(nèi)項目暫停建設(shè)，海景房更加稀缺。如果想在三亞買房，建議選擇海景房，未來會有很大的升值空間。

3.大型配套設(shè)施:大型配套設(shè)施是指周邊配套設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院、高鐵、交通、免稅店等。，這些都有助于房產(chǎn)升值。

4.小型配套設(shè)施:小型配套設(shè)施是指小區(qū)內(nèi)部配套設(shè)施，如幼兒園、溫泉、食堂、超市、社區(qū)醫(yī)療服務(wù)等，與大家的生活息息相關(guān)。

5.價格:在三亞買房*重要的是價格。如果要選擇有價值的房產(chǎn)進行*，*者可以根據(jù)自己的經(jīng)濟情況，高價住宅區(qū)會有更高的升值空間，而低價住宅區(qū)則可以規(guī)避很多風(fēng)險。

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