現(xiàn)在互聯(lián)網信息發(fā)達,很多人在中介平臺上買房或租房。目前有很多中介平臺,其中就有鏈家。在眾多中介平臺中,鏈家是知名的大型中介,買房還是租房更靠譜。那么鏈家中介費收多少?找中介買房需要注意些什么呢?一起來看看吧~
一、鏈家中介費收多少
鏈家作為中介平臺,有租房、買房、賣房等多種業(yè)務,其收費標準因業(yè)務不同而不同。比如在*業(yè)務中,**費是按照*個月的租金收取的,一般是*。除特殊情況外,租金由雙方各承擔50%,于*合同簽訂當日支付。買房的話,中介費按照房子的成交價格收取,一般是2%。除特殊情況外,雙方各承擔總房款的1%,購房合同簽訂當日支付。
二、找中介買房需要注意些什么
1.選擇品牌中介
目前市場上的房產中介很多,大街小巷隨處可見各種規(guī)模的商鋪,大家很難選擇。一般來說,我們會選擇規(guī)模更大、體系更規(guī)范、服務更完善、房源更豐富、交易更安全、信譽度高的知名品牌中介,這樣會省去很多房產銷售的麻煩。
2.中介費很清楚
任何人通過房產中介買房或者租房都需要支付相應的*費,*費的支付也是有一定的特殊性的。一般來說,*費是分幾次支付的。這樣付款的好處是避免了中介人員交錢后不再全心全意為你服務。此外,還需要詳細說明中介費的相關細節(jié),如何時支付、如何支付等。
3.熟悉相關政策
房屋銷售涉及許多問題。為了避免房屋買賣出現(xiàn)問題,大家*提前熟悉一下房屋買賣的相關政策,比如了解一下房產中介的哪些行為是國家明令禁止的。?
4.堅持三方會議
如果你通過房產中介買房或租房,買賣雙方接觸的機會會越來越少,會導致很多問題,比如你對房子的真實性了解不透徹,所以買房時*請中介提供三方見面的機會,核實可能出現(xiàn)的問題。如果中介做不到,向中介索要賣方的委托合同,并仔細核對委托合同的具體內容。
5.妥善保管所有證據
在買賣房屋或出租房屋的過程中,應注意保存書面材料的復印件,如合同、收據、身份證和房產證等,以避免日后與中介機構發(fā)生糾紛。
房屋中介在房地產交易中發(fā)揮著越來越重要的作用,大部分房屋交易都是通過中介完成的。
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