北京公租房指的是面對(duì)北京各區(qū)具有保障房資格的城鎮(zhèn)低保家庭(含分散供養(yǎng)的特困家庭)、低收入家庭、計(jì)劃生育特殊困難家庭、重殘家庭、大病家庭專項(xiàng)配租的房源，租金比較低。那么北京公租房申請(qǐng)條件2020是什么？北京公租房能買(mǎi)下來(lái)嗎？接下來(lái)的內(nèi)容中小編將詳細(xì)為大家介紹，并帶來(lái)北京公租房新政策2020。 

一、北京公租房申請(qǐng)條件2020

2020年想要申請(qǐng)北京公租房，只需要符合下列條件之一，就可以申請(qǐng)，具體如下：

1、“三房”輪候家庭

即廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。

2、其他具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭

家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬(wàn)元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元(含)以下。

注：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)會(huì)同市相關(guān)部門(mén)根據(jù)本市人均可支配收入水平變化等對(duì)上述標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

3、外省市來(lái)京家庭

（1）申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力(年滿18周歲)且年齡不超過(guò)45周歲(含)；

（2）申請(qǐng)人持有本市合法有效的居住證；

（3）申請(qǐng)人家庭成員在京均無(wú)住房，在京沒(méi)有購(gòu)房記錄，且未享受過(guò)保障性、政策性住房；

（4）申請(qǐng)人在京連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅滿5年(60個(gè)月及以上)；

（5）申請(qǐng)人在京有穩(wěn)定就業(yè)，工作單位須在北京注冊(cè)，所處行業(yè)符合北京市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，未列入產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄。

注：具體條件由各區(qū)人民政府結(jié)合本區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實(shí)際確定。

4、產(chǎn)業(yè)園區(qū)

主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請(qǐng)條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)確定并報(bào)區(qū)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

二、北京公租房新政策2020

公共*住房，是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。那么2020年北京公租房政策是怎樣的？

1、“新北京人”公租房申請(qǐng)

“新北京人”公租房專項(xiàng)配租實(shí)行項(xiàng)目登記制，不實(shí)行輪候制，不需要到街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障窗口領(lǐng)表走“三級(jí)審核，兩次公示”程序申請(qǐng)資格備案，工作單位所在地(目前以社保繳納地為準(zhǔn))住房保障部門(mén)有房源配租時(shí)將發(fā)布公告，符合公告規(guī)定條件的人員，可以按照屆時(shí)公告規(guī)定的時(shí)間和渠道直接參加有關(guān)房源配租登記，經(jīng)審核符合條件的，可以參加搖號(hào)選房。

2、對(duì)弄虛作假、不如實(shí)申報(bào)家庭收入、住房等情況及偽造相關(guān)材料的申請(qǐng)人，由各區(qū)住房保障管理部門(mén)取消申請(qǐng)資格，并通過(guò)媒體公示，記入信用檔案，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)保障性住房;已配租公共*住房的，由產(chǎn)權(quán)單位收回房屋，并按照兩倍公共*住房租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交租金。其中屬于國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)工作人員的，通報(bào)其所在單位，移交相關(guān)監(jiān)察部門(mén)處理，情節(jié)嚴(yán)重涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。 

三、北京公租房能買(mǎi)下來(lái)嗎

北京市公租房只租不售，所以是不能買(mǎi)下來(lái)的。北京公租房不能出售，只能采取*的*，出租給符合條件的保障家庭。 

1、公共*住房*合同期限由雙方約定，一般為3年，*長(zhǎng)不超過(guò)5年。五年后如果仍然符合公租房的申請(qǐng)條件，可以續(xù)租。

2、*合同期滿后承租人需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月向原申請(qǐng)所在地區(qū)縣住房保障管理部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)復(fù)核，仍符合公共*住房申請(qǐng)條件的，產(chǎn)權(quán)單位辦理續(xù)租手續(xù)；符合的不再續(xù)租，承租人應(yīng)退出住房。

3、承租人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)騰退公共*住房：

(一)提出續(xù)租申請(qǐng)但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的；

(二)*期內(nèi)，通過(guò)購(gòu)買(mǎi)、受贈(zèng)、繼承等*獲得其他住房并不再符合公共*住房配租條件的；

(三)*期內(nèi)，承租或者承購(gòu)其他保障性住房的。

承租人有前款規(guī)定情形之一的，公共*住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)為其安排合理的搬遷期，搬遷期內(nèi)租金按照合同約定的租金數(shù)額繳納。

4、搬遷期滿不騰退公共*住房，承租人確無(wú)其他住房的，應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格繳納租金；承租人有其他住房的，公共*住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共*住房。 

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