799
799
7367
貸款買房已經(jīng)成為現(xiàn)在絕大多數(shù)人買房的主要*，但對于貸款的年限，很多人都還不是非常了解。那下面我們就來了解一下房貸*年限，房貸貸款年限和年齡以及房貸還款年限有幾種方面的相關(guān)問題。
房貸*年限
對于房貸*年限這個問題，很多人還是比較關(guān)注的，那下面我們就來說一說這個問題。
大家要知道的是，并無適合每個人的房貸方案，因為個人情況不同，房貸時間長短因人而異。具體的可以根據(jù)以下情況界定：
1、個人住房貸款*長期限為30年；
2、個人商業(yè)用房貸款*長期限為10年；
3、男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。
對于“房貸貸款多少年合適”這個問題不能一概而論，要根據(jù)買房人不同的收入和自身經(jīng)濟(jì)狀況來討論。一般而言，貸款期越長，每月還款額越少；貸款期越短，每月還款額越高。
如果貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，對于高收入只是為了暫時周轉(zhuǎn)的人群來說，這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較劃算。
房貸貸款年限和年齡
房貸的年齡和年限是有很大關(guān)系的，但很多人對此并不了解，那今天我們就來說一說房貸貸款年限和年齡方面的相關(guān)問題。
按照銀行個人貸款的規(guī)定，在中國貸款的年齡限制是18周歲以上，65周歲以下，個別銀行可能有所不同，具體情況請咨詢相關(guān)銀行工作人員。
個人房貸申請條件：
1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；
2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；
3、有購買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的首付款；
4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；
5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
6、在辦理銀行開立個人結(jié)算賬戶，并通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù)；
7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。
房貸還款年限有幾種
對于房貸的還款年限，很多人都還不是非常了解，那下面我們就來了解一下房貸還款年限有幾種？
貸款買房并沒有固定的一般還款期限，只是常用的是二十年或三十年，因貸款年限：一手房貸款年限*長為30年，二手房*長是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。但你可根據(jù)你的現(xiàn)實情況而來核定，你到底要貸款多少年。
而利息的話，貸款利率：首套房貸款基準(zhǔn)利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準(zhǔn)利率上上浮1.1倍，即7.26%。但這個利率會有所變動，根據(jù)每年的央行利率標(biāo)準(zhǔn)而定。
房貸還款*：等額本金、等額本息、雙周供等;不同的還款*，月供金額也會不一樣，那么利息也同樣會不一樣。
以上就是關(guān)于房貸*年限，房貸貸款年限和年齡，房貸還款年限有幾種的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。
沈陽二手房貸款首付比例2020 沈陽二手房貸款年限與房齡 沈陽二手房貸款交易流程及時間
大多數(shù)在沈陽購買房子的人往往會選擇貸款的*，因此買房首付比例也是他們比較關(guān)心的事情。近幾年，在沈陽買二手房的人數(shù)逐漸上升，因此關(guān)于二手房對的相關(guān)政策人們非常關(guān)心。下面就和小編一起來看看沈陽二手房貸款
13248
東莞公積金貸款提前還款流程 東莞公積金貸款年限和年齡 東莞公積金貸款額度怎么計算
東莞市住房公積金個人住房貸款管理辦法通知，東莞住房公積金貸款*長年限統(tǒng)一調(diào)整到30年，申請30貸款年限時不得超過貸款人法定退休年齡后5年和抵押房屋土地使用權(quán)年限。接下來，我們就一起來了解一下東莞公
5426
房貸10年有壓力可以改成30年 房貸中途可以改年限嗎 房貸30年如何改為20年
現(xiàn)如今一二線城市的房價越來越高，很多朋友會選擇貸款的*購買房屋，因此其中的情況是比較復(fù)雜的。比如說有的朋友一來是收入很高，選擇了10年還清貸款，但是后期因為工作等變動，每個月的壓力越來越大，想知道房
33943
合肥二手房貸款首付比例 合肥二手房貸款能貸多少 合肥二手房貸款年限怎么算
在房地產(chǎn)行業(yè)中，二手房買賣也是非常多的，很多朋友考慮購買二手房是因為二手房的地段好，價格便宜。而且購買二手房大多數(shù)是通過貸款購買的，今天以合肥為例，為大家介紹合肥二手房貸款首付比例，合肥二手房貸款能貸
8870
二手房公積金貸款年限 二手房公積金貸款流程 二手房公積金貸款首付多少
隨著全國各地的房價越來越高，不少人將目光投向了二手房的市場。而選擇貸款購買二手房是比較常見的，很多人想知道二手房公積金貸款年限是多久？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，包括二手房公積金貸款流程，以及二手房公積
4419
杭州二手房貸款政策規(guī)定 杭州二手房貸款首付比例 杭州二手房貸款年限*長
現(xiàn)在的房價雖然很高，但是買房的人依然不少，尤其是像杭州這樣的大城市，很多人都想留在這里，在杭州這樣的大城市買房一般都需要貸款。下面為大家介紹杭州二手房貸款政策規(guī)定，杭州二手房貸款首付比例，杭州二手房貸
8788
裝修準(zhǔn)備
裝修報價
公司選擇
設(shè)計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
×
設(shè)計報價在線咨詢
設(shè)計報價客服
專業(yè)設(shè)計報價團(tuán)隊，歷時三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計報價
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
回到頂部