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2020年農(nóng)村一戶一宅新政策 拆除一戶多宅有補(bǔ)償嗎 一戶一宅是多少平方米

2020-09-24 11:36:35
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現(xiàn)如今農(nóng)村人的生活也越來(lái)越好,不少人會(huì)選擇進(jìn)城買房子,但他們依舊是農(nóng)村戶口,還能享受農(nóng)村一戶一宅新政策。那么2020年農(nóng)村一戶一宅新政策的具體內(nèi)容是什么樣呢?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來(lái)看看拆除一戶多宅有補(bǔ)償嗎?以及一戶一宅是多少平方米,給有需要的朋友提供參考。

一、2020年農(nóng)村一戶一宅新政策

1、根據(jù)《土地管理法》第六十二條*款:“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不能超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)”。因此2020年農(nóng)村一戶一宅新政策是在此基礎(chǔ)上實(shí)行的,還需要宅基地面積要符合當(dāng)?shù)氐囊?guī)定標(biāo)準(zhǔn),并且農(nóng)村村民出售或出租房子后是無(wú)法再申請(qǐng)到宅基地的。 

2020年農(nóng)村一戶一宅新政策

2、目前我國(guó)農(nóng)村嚴(yán)格落實(shí)“一戶一宅”政策。中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于《進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的通知》以及《土地管理法》第62條均有規(guī)定“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)?!?nbsp;

3、在土地法中并沒有規(guī)定農(nóng)民在城市買房后和農(nóng)村宅基地有沖突,也并沒有規(guī)定農(nóng)村人在城市買房后便不能享有農(nóng)村的宅基地,所以農(nóng)民在城市買房,并不違規(guī)“一戶一宅”的政策。 

二、拆除一戶多宅有補(bǔ)償嗎

1、目前農(nóng)村實(shí)行農(nóng)村一戶一宅新政策,因此有一些是一戶多宅,就面臨了要拆除的風(fēng)險(xiǎn)。拆除一戶多宅有補(bǔ)償嗎?需要分情況來(lái)看。 

2、根據(jù)我國(guó)土地管理法的相關(guān)要求,對(duì)于繼承、贈(zèng)與等合法來(lái)源的一戶多宅,在拆除時(shí)是能獲得一定補(bǔ)償?shù)?。但如果一戶多宅是屬于不合法的話,就無(wú)法獲得補(bǔ)償了。

3、關(guān)于房屋是否合法,得通過(guò)以下幾個(gè)方面來(lái)看:

(1)是否可以交易買賣

農(nóng)村的房屋也是可以進(jìn)行交易買賣的,只要是同一個(gè)村集體的人就能實(shí)現(xiàn)。如果需要拆除的多宅可以進(jìn)行交易買賣,那么屬于合法的房屋,拆除能夠獲得相應(yīng)的賠償。

(2)能否進(jìn)行繼承 

雖然現(xiàn)如今國(guó)家對(duì)農(nóng)村實(shí)行的是一戶一宅,但若是通過(guò)父輩繼承的情況下所得到的宅基地是合法的。雖然土地是歸村集體所有,但是后期可以由晚輩繼承,這類房屋拆遷的時(shí)候可以獲得賠償。

4、拆除合法的一戶多宅,能夠獲得相應(yīng)的賠償,采取的*一般為給錢或者給安置房,因?yàn)檫@是合法的,房子是屬于這家人的,再多的房子也得賠償,不同地區(qū)的賠償標(biāo)準(zhǔn)有所不同,詳情咨詢當(dāng)?shù)丶纯伞?nbsp;

拆除一戶多宅有補(bǔ)償嗎

三、一戶一宅是多少平方米

1、目前土地法還沒有對(duì)一戶一宅有嚴(yán)格的面積規(guī)定,一般來(lái)說(shuō)具體面積需要根據(jù)人口數(shù)量來(lái)定。

(1)三人小戶宅基地面積不能大于75平方米;

(2)6人以上大戶宅基地面積不能大于125平方米。

2、不同地區(qū),一戶一宅的具體規(guī)定會(huì)有所差異,因此不能一概而論。例如,無(wú)錫市,農(nóng)村居民建房堅(jiān)持“一戶一宅、建新拆舊”的原則,戶用地面積控制在135平方米以內(nèi)。洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)本村村民必須符合“一戶一宅”的規(guī)定,每戶用地面積控制在175平方米以內(nèi),建筑基底面積不宜大于宅基地面積的70%。

3、當(dāng)前全縣開展的“一戶多宅”整治工作中涉及的“多宅”,不是指對(duì)所有擁有多處房屋的現(xiàn)象都進(jìn)行整治,而是指對(duì)多處房屋中有違反農(nóng)村村民一戶一宅標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)村住宅進(jìn)行整治。因此一戶一宅在保障合理的居住面積中,還需要對(duì)比較多的住宅進(jìn)行拆除,合理治理使農(nóng)村的住宅更加規(guī)范。 

一戶一宅是多少平方米

以上就是關(guān)于2020年農(nóng)村一戶一宅新政策,拆除一戶多宅有補(bǔ)償嗎,一戶一宅是多少平方米相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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