按照規(guī)定,農(nóng)民一戶只能有一套房子,而現(xiàn)在農(nóng)村有很多農(nóng)民都是一戶多宅,這在一定程度上是違反國家規(guī)定的。對(duì)于一戶多宅的人來說,拆遷也是不一樣的,一戶多宅拆除怎么補(bǔ)償?一戶多宅怎么處理2020?而且有人擔(dān)心一戶多宅會(huì)被強(qiáng)拆,那么一戶多宅會(huì)被強(qiáng)拆嗎?下面我們一起來了解下吧。
一、一戶多宅拆除怎么補(bǔ)償
一般規(guī)定農(nóng)村是一戶一宅,但是由于繼承、贈(zèng)與等導(dǎo)致很多一戶多宅,在拆除的時(shí)候是有一定的補(bǔ)償。那么一戶多宅拆除怎么補(bǔ)償?
1、現(xiàn)金補(bǔ)助
包含宅基地所有權(quán)補(bǔ)償價(jià)和集體住房補(bǔ)貼價(jià),在一戶多宅的情況下,房屋還是屬于個(gè)人所有的,所以可以按照集體補(bǔ)償價(jià)獲得一定的現(xiàn)金補(bǔ)償。而宅基地補(bǔ)償價(jià)格是按照法律規(guī)定允許的宅基地面積進(jìn)行的,違規(guī)的宅基地是享受不到的。
2、產(chǎn)權(quán)互調(diào)
在相同的宅基地面積下補(bǔ)助房屋,對(duì)多余的房屋也一并計(jì)算房屋的面積,給予其房屋的補(bǔ)貼。這種情況下,村民通??梢阅玫揭粭潈蓸腔蛩臉堑姆孔樱钦夭蛔?。
3、自愿退出宅基地
如果農(nóng)民自愿退出多余的宅基地的話,國家會(huì)給予一定的補(bǔ)償。當(dāng)然這主要是針對(duì)通過合法買賣或者繼承等原因產(chǎn)生的宅基地。
二、一戶多宅怎么處理2020
一戶多宅怎么處理2020?相信這個(gè)疑問是大家非常關(guān)心的,一戶多宅主要有三種處理*,下面一起來看看吧。
1、確權(quán)處理
一戶多宅有一部分是合法的,比如因分戶而造成的一戶多宅,還有因戶口回遷而造成的一戶多宅,或是因繼承而造成的一戶多宅等等情況,都是屬于合法的,而對(duì)于合法的一戶多宅政府將給予確權(quán)處理。
2、拆除處理
還有部分一戶多宅是要被拆除的,比如建了新房卻未將舊房拆除,或是強(qiáng)制占有宅基地而進(jìn)行建房的房屋,還有依法繼承的,但是后期沒有經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)就新建改建的房屋,因?yàn)檫@些房屋都存在著嚴(yán)重安全隱患。
3、暫時(shí)保留
對(duì)于部分一戶多宅是否拆除還未明確的,通常是需要先通過村集體組織的集體進(jìn)行會(huì)議討論,但是多數(shù)都是會(huì)給出暫時(shí)保留的處理*,因?yàn)檫@類的房屋一般是已被列入到古建筑、文物等的保護(hù)范圍中了。
三、一戶多宅會(huì)被強(qiáng)拆嗎
對(duì)于農(nóng)村宅基地的管理,一般是實(shí)行一戶一宅,一戶多宅很有可能會(huì)被強(qiáng)拆。那么一戶多宅會(huì)被強(qiáng)拆嗎?以下這三種情況不會(huì)被強(qiáng)拆。
1、購買交換來的房屋
如果農(nóng)民覺得房子不夠住,但是又不好重新申請(qǐng)宅基地建造房屋,只能通過購買別人的房屋,滿足自己的居住需求。如果是這種情況的話,購買而來的房子并不在家庭名下,而是在個(gè)人名下,所以不用擔(dān)心會(huì)被強(qiáng)拆。
2、從父母處繼承來的房屋
農(nóng)村很多子女和父母并不在一戶當(dāng)中,子女自己本身就在農(nóng)村擁有一套房子,當(dāng)父母離世之后,子女并不因分家而失去繼承權(quán),照樣可以繼承父母的房子。所以從父母那里繼承的房子,不會(huì)被拆除。
3、房屋總面積并未超過標(biāo)準(zhǔn)
在農(nóng)村宅基地的劃分上,每戶該獲得多少宅基地都有標(biāo)準(zhǔn),宅基地的面積也擁有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn),國家允許一戶人家擁有多塊宅基地,但是這幾塊宅基地總面積加起來不得超過標(biāo)準(zhǔn)面積,也不會(huì)被強(qiáng)拆。
以上就是關(guān)于一戶多宅拆除怎么補(bǔ)償,一戶多宅怎么處理2020,一戶多宅會(huì)被強(qiáng)拆嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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