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房產(chǎn)稅2020年出臺 房產(chǎn)稅人均面積60還80 2020房產(chǎn)稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2020-06-11 14:05:37
來源:齊裝網(wǎng)
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關(guān)于房產(chǎn)稅,相信買房的和沒買房的都非常的關(guān)心,因?yàn)橛邢⒎Q如果房產(chǎn)稅出臺的話,房價(jià)就會(huì)下跌。房產(chǎn)稅的征收也是大家比較關(guān)心的,畢竟有房的人需要額外繳納一筆稅費(fèi)了。下面為大家介紹房產(chǎn)稅2020年出臺,房產(chǎn)稅人均面積60還80,2020房產(chǎn)稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),今天小編就來和大家說一下吧。

一、房產(chǎn)稅2020年出臺

房產(chǎn)稅這一概念已經(jīng)提出有10多年了,但是一直還沒正式出臺,那么房產(chǎn)稅2020年出臺是真的嗎?

根據(jù)《*時(shí)報(bào)》的報(bào)道來看,在第十三屆人大第十五次會(huì)議中,工作議程并沒有出現(xiàn)對房地產(chǎn)稅法的審議安排。中國財(cái)政預(yù)算績效專委會(huì)副主任委員張依群,也直接用10個(gè)字簡潔回應(yīng),表示:短期內(nèi)開征可能性不大。

房產(chǎn)稅2020年出臺

也就是說,房產(chǎn)稅2020年出臺是不現(xiàn)實(shí)的,而上海和重慶開始試點(diǎn)的意義,也是為了讓房產(chǎn)稅征收的更加合理。目前一般*在1%至2%之間,按照國內(nèi)現(xiàn)有商品房總市值450萬億元來計(jì)算,即使按照1%進(jìn)行計(jì)算,也會(huì)帶來巨大的收入,因此還是需要謹(jǐn)慎實(shí)施的。

其實(shí)除了房產(chǎn)稅之外,群眾更加關(guān)心的是空置稅的出臺時(shí)間,對于樓市調(diào)控來說這一稅種起到的意義是不容小覷的。如果真的能夠在市場實(shí)施,對于炒房客帶來的影響自然是不用多說的。尤其是持有多套住房的投機(jī)者,手中的持房成本會(huì)大幅增加。

而真正有著買房需求的人群則會(huì)迎來好消息,當(dāng)然即使房產(chǎn)稅能夠出臺,根本目的也不是為了讓房價(jià)下降,而是為了更好的調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場。因此期望房價(jià)下跌的人群,還是應(yīng)該清醒一些。

二、房產(chǎn)稅人均面積60還80

1、房產(chǎn)稅是指國家以房產(chǎn)作為征稅的對象,向房屋產(chǎn)權(quán)所有人所征收的一種稅收項(xiàng)目。如果把房屋出租出去的話,那么不管房屋的面積和價(jià)值如何,房東都是需要根據(jù)相關(guān)規(guī)定來繳納房產(chǎn)稅的,并且是以房屋租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)的。

2、房產(chǎn)稅人均面積是按60平米來交的。根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定,征收房產(chǎn)稅的時(shí)候,是以家庭戶為單位的,一個(gè)家庭的人均面積如果是在60平米以內(nèi)的話,那么就不需要支付房產(chǎn)稅。假如一個(gè)家庭的人均面積是在60平米以上的話,那么房屋面積的超出部分應(yīng)該根據(jù)規(guī)定來支付相應(yīng)的房產(chǎn)稅。

3、例如:一個(gè)家庭中的家庭成員主要包括:父親、母親、兒子,一共3人,那么這個(gè)家庭所購的房屋就不可以超過180平米,假如這個(gè)家庭購買的房屋面積是200平米的話,那么房屋面積所超出的20平米就應(yīng)該要根據(jù)規(guī)定來繳納房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅人均面積60還80

4、征收房產(chǎn)稅的時(shí)候,是以家庭戶為單位的,而未成年子女是和父母合為一戶的,而已經(jīng)結(jié)婚的子女,是根據(jù)結(jié)婚雙方及名下的子女為一戶的。

5、每一年房屋產(chǎn)權(quán)所有人都是需要根據(jù)相關(guān)規(guī)定來繳納房產(chǎn)稅的。在繳納房產(chǎn)稅之前,房屋產(chǎn)權(quán)所有人還要去提交申請,申請通過以后,就應(yīng)該在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)去提交,否則房屋產(chǎn)權(quán)所有人就有可能會(huì)面臨罰款。

三、2020房產(chǎn)稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況:

(1)從價(jià)計(jì)征的,其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;

(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

房產(chǎn)稅*采用比例*。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的,年*為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,年*為12%。

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況,其計(jì)算公式為:

(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×*(1.2%)

(2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×*(12%)

2020房產(chǎn)稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

以上就是關(guān)于房產(chǎn)稅2020年出臺,房產(chǎn)稅人均面積60還80,2020房產(chǎn)稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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