太原是山西省的省會(huì)城市，也是國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)中部地區(qū)重要的中心城市，具有得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)，這里的氣候舒適，適合居住。不少人想要在疫情過(guò)后來(lái)這里安居樂(lè)業(yè)，那么2020年疫情過(guò)后太原房?jī)r(jià)是漲還是跌？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看2020疫情過(guò)后太原房?jī)r(jià)走勢(shì)，以及2020太原房?jī)r(jià)下跌已成定局是真的嗎？給有需要的朋友提供參考。 

一、2020年疫情過(guò)后太原房?jī)r(jià)是漲還是跌

1、4月16日，2020年3月份全國(guó)70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)出爐。數(shù)據(jù)顯示，3月份，全國(guó)“因疫情積壓的住房需求呈現(xiàn)出逐步釋放的勢(shì)頭”?？刺@個(gè)城市，房?jī)r(jià)*的當(dāng)屬北城核心區(qū)，達(dá)到15000+/㎡的單價(jià)，六城區(qū)新房?jī)r(jià)格約為12123元/平米。2020年疫情過(guò)后太原房?jī)r(jià)并沒(méi)有出現(xiàn)大幅下跌的情況，呈現(xiàn)微跌的狀態(tài)。

2、 從總體上講，疫情對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響也是比較大的，該行業(yè)在疫情過(guò)后的三個(gè)月左右才能比較好的恢復(fù)。在此期間，開(kāi)發(fā)商會(huì)做出不少降價(jià)促銷(xiāo)的活動(dòng)，旨在釋放購(gòu)買(mǎi)力，促進(jìn)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展。

3、2019年太原樓市持續(xù)在低位運(yùn)行，特別是從下半年開(kāi)始，在去化周期方面，隨著成交量下滑，去化周期拉長(zhǎng)。2020年疫情過(guò)后太原房?jī)r(jià)下跌是肯定的，畢竟購(gòu)買(mǎi)的人少了，但是不會(huì)出現(xiàn)大跌的情況，等過(guò)了兩三個(gè)月甚至才會(huì)出現(xiàn)回暖的跡象。 

二、2020疫情過(guò)后太原房?jī)r(jià)走勢(shì)

1、根據(jù)統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，截止2018年底太原常住人口442萬(wàn)人，過(guò)去三年成交20.15萬(wàn)套新房，保守估計(jì)解決60萬(wàn)人的居住需求。太原樓市本來(lái)就面臨很大的下行壓力，又趕上疫情的負(fù)面沖擊，短期內(nèi)成交量勢(shì)必會(huì)“冰封”。開(kāi)發(fā)商為了穩(wěn)定行情，會(huì)推出相應(yīng)的降價(jià)措施，因此2020疫情過(guò)后太原房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)呈現(xiàn)小幅下跌的情況。

2、但是太原的房?jī)r(jià)并不會(huì)出現(xiàn)大幅度的下跌，因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)對(duì)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō)非常重要，一旦大跌，整個(gè)經(jīng)濟(jì)格局都會(huì)受到威脅，國(guó)家也會(huì)采取相應(yīng)的政策來(lái)進(jìn)行宏觀調(diào)控。

3、2019年太原市地區(qū)生產(chǎn)總值 (GDP)4028.51億元，土地成交總額480億元，加上房地產(chǎn)業(yè)涉及57個(gè)產(chǎn)業(yè)，疫情結(jié)束后或會(huì)出臺(tái)購(gòu)房利好政策，樓市或?qū)⒂瓉?lái)一次集中性反彈，成交量迅速上漲，房?jī)r(jià)會(huì)短波上調(diào)。長(zhǎng)期看，房?jī)r(jià)依然看“穩(wěn)中有漲”。 

三、2020太原房?jī)r(jià)下跌已成定局

1、目前網(wǎng)上有很多消息稱(chēng)，2020太原房?jī)r(jià)下跌已成定局，這并不真實(shí)。雖然受到疫情的影響，太原的房?jī)r(jià)呈現(xiàn)下跌的趨勢(shì)，但是還有更多紅利消息，有望扭轉(zhuǎn)局面。

2、首先，交通上的大跨步。近期，太原地鐵1號(hào)線又有了新的官宣，下一步的工作在年內(nèi)展開(kāi)，設(shè)計(jì)中必須主動(dòng)融入“1231”發(fā)展戰(zhàn)略、“三無(wú)地鐵”等創(chuàng)新理念，確保太原地鐵建設(shè)向“安全、優(yōu)質(zhì)、高效、有序”推進(jìn)!與此同時(shí)，2號(hào)線一期工程也全面進(jìn)入車(chē)站附屬工程施工階段。畢竟買(mǎi)房子*關(guān)鍵的一點(diǎn)，永遠(yuǎn)是地段，有了地鐵的加持，部分地段的價(jià)格依舊會(huì)上漲。

3、其次，晉陽(yáng)湖被打造為城市名片。當(dāng)下，晉陽(yáng)湖片區(qū)是品牌開(kāi)發(fā)商聚集*多的區(qū)域，萬(wàn)科、富力、恒大、當(dāng)代等知名開(kāi)發(fā)商齊聚一堂，共筑晉陽(yáng)湖。不論是萬(wàn)科·公園大道還是翡翠公館，都主打一線濱湖上的復(fù)式。加上“如夢(mèng)晉陽(yáng)”水秀劇場(chǎng)，使晉陽(yáng)湖一舉成為太原網(wǎng)紅圣地，不少人慕名而至來(lái)到這里購(gòu)房，房?jī)r(jià)下跌幾乎不可能。 

4、蘇寧廣場(chǎng)商圈的建立對(duì)太原房?jī)r(jià)也有一定的影響，它位于“太原經(jīng)濟(jì)圈、太榆同城化的核心和紐帶”之稱(chēng)的晉陽(yáng)街板塊，因此該板塊的房?jī)r(jià)也不會(huì)下跌。 

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