761
761
20786
福州是福建省的省會城市，也是國務(wù)院批復(fù)確定的中國海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市之一，整體來說發(fā)展迅速，不少人來這座城市購房安家，因此想要知道福州首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看福州首套房貸款利率2020，以及福州首套房首付比例2020，給有需要的朋友提供參考。
一、福州首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
對于在福州生活的人來說，購房的時候都希望是自己的首套房，因?yàn)橘J款的額度能高很多。那么福州首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)？大家可以通過以下三點(diǎn)來進(jìn)行自我判斷。
1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房，算福州首套房、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房，算福州首套房。
2、全款買過一套房，貸款買房，算福州首套房、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房，算廣西首套房、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時，算福州首套房。
3、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業(yè)貸款再買房，算首套房。
二、福州首套房貸款利率2020
在福州購買首套房，銀行的貸款利率是沒有固定值的，在央行貸款基準(zhǔn)利率上浮動執(zhí)行的，具體的利率還要看個人資質(zhì)和申請的貸款種類，基準(zhǔn)利率為：
1、普通商業(yè)貸款利率：
（1）1年(含)以內(nèi)的貸款，利率為4.35%;
（2）1至5(含)年的貸款，利率為4.75%;
（3）5年以上的貸款，利率為4.9%。
2、公積金貸款利率：
（1）1至5年(含)的貸款，利率為2.75%;
（2）5年以上的貸款，利率為3.25%。
根據(jù)央行*發(fā)布的消息，5年期以上LPR（貸款市場報價利率）下調(diào)10個基點(diǎn)至4.65%。福州首套房貸利率有望因此下調(diào)至5.19%，購房者每100萬元房貸的月供將減少60元。
三、福州首套房首付比例2020
房價是很多人比較關(guān)注的問題，房子的價格越來越貴，因此福州當(dāng)?shù)厝嗣駮x擇貸款買房。對于購買首套房來說，大家都很關(guān)心福州首套房首付比例2020是多少？主要分為貸款的*。
1、公積金貸款
如果是在福州*購房，可以貸到房屋評估價的80%（90平米以內(nèi)，超過90平米是70%）根據(jù)調(diào)整，目前在不限購城市，*購房只能貸到75%，公積金如沒有評級，一般只能貸80萬，但要看公積金繳存額和繳存比例。
2、商業(yè)貸款
如果選擇進(jìn)行商業(yè)貸款，以家庭為單位在福州購買首套房，首付比例為30%?？梢耘e個簡單的例子，一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那可以貸180萬的70％，就是126萬，剩余的房款200萬－126萬＝74萬是作為首付的。
以上就是關(guān)于福州首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，福州首套房貸款利率2020，福州首套房首付比例2020的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關(guān)閱讀：福州買房貸款需要什么條件
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
太原首套房首付比例2020 2020太原首套房貸款利率 太原首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020
太原古稱晉陽，如今是山西省的省會城市，也是國務(wù)院批復(fù)確定的中國中部地區(qū)重要的中心城市，在我國中部地區(qū)占據(jù)著得天獨(dú)厚的地理位置，屬于交通樞紐。因此不少人回來到這座城市打拼，需要購買首套房。那么太原首套房
22540
無錫首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020 無錫首套房首付比例2020 無錫首套房貸款利率2020
如今這個年代，房子的價格是非常高的，想要買一套屬于自己的房子可不容易。很多人會選擇在無錫買房定居，對于買房，銀行需要看你是否是首套房，首套房和二套房的政策是不一樣的，下面為大家介紹無錫首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2
23127
金華首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020 金華首套房首付比例2020 2020金華首套房貸款利率
金華是浙江省地級市，長江三角洲中心區(qū)27城之一，地理位于浙江省中部。在金華購買首套房的時候一般需要進(jìn)行首套房認(rèn)定，這樣可以享受更多的優(yōu)惠政策。下面就和小編一起來看看金華首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020，順便來說
13120
南寧首套房首付比例2020 南寧首套房貸款利率2020 南寧首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
南寧是是廣西壯族自治區(qū)首府，也是國務(wù)院批復(fù)確定的中國北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市，在我國的西南地區(qū)有著舉足輕重的地位，因此不少年輕人選擇來這邊*，并且安家落戶。安家就需要買房，那么南寧首套房首付比例2020
22974
成都首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020 成都首套房首付比例2020 成都首套房貸款利率*
成都，一座讓很許多認(rèn)所熟知的城市，成都這幾年的發(fā)展是有目共睹的，也吸引了很多外地人前來工作和生活，很多人都想在成都買房定居，這就需要你了解成都購房的政策了。下面為大家介紹成都首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020，成
26727
昆明首套房首付比例2020 昆明首套房貸款利率2020 昆明*首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
說到昆明，大家都會聯(lián)想到四季如春。昆明是云南省的省會城市，也是國務(wù)院批復(fù)確定的中國西部地區(qū)重要的中心城市之一，氣候舒適適合居住。不少人選擇在昆明安家，因此涉及到購買房屋的事宜。那么昆明首套房首付比例2
23797
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報價
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
×
設(shè)計(jì)報價在線咨詢
設(shè)計(jì)報價客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報價團(tuán)隊(duì)，歷時三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報價
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報價
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
回到頂部