隨著近幾年房地產(chǎn)市場越來越火爆,很多熱門城市都出臺了各種限購政策,抑制房價過快的增長。成都也是一個非常受歡迎的城市,在成都買房也是需要具備一定條件的,那么2020年成都買房需要什么條件?成都買房需要社保幾年?下面再來為大家介紹下成都買房政策2020*,一起來看看吧。
一、2020年成都買房需要什么條件
1、成都本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的,可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房),暫停購買第3套住房。
2、外地戶籍居民家庭在成都市主城區(qū)無住房的,可憑該市納稅證明或社會保險繳納證明在該市主城區(qū)購買1套住房,暫停購買第2套住房。
3、不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭,暫停在成都市主城區(qū)購買住房。
注:本市戶籍居民家庭,是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭,包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。
居民家庭擁有住房套數(shù),以新購住房時本市房地產(chǎn)登記信息系統(tǒng)商品住房買賣合同備案數(shù)量和權(quán)屬登記系統(tǒng)記載住房數(shù)量為準(zhǔn)。需要上戶口的購房面積需達(dá)90平方米以上。
二、成都買房需要社保幾年
成都推出限購政策后,對房地產(chǎn)投機(jī)行為的打擊效果還是比較明顯的。在新政中,成都戶口的家庭*多可以買兩套房,外地人則只能買一套商品房。對于想在成都買房的人們來說,有必要提前了解清楚相關(guān)政策。那么,成都買房需要社保幾年?下面一起來了解下吧。
成都限購新政不僅將二手房納入限購范圍,同時將限購區(qū)域擴(kuò)大至成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)共11個區(qū)域,并要求購房者須具有限購區(qū)域戶籍,或在限購區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)不間斷繳納社會保險24個月以上。不難看出,新策本地保護(hù)導(dǎo)向明顯,對抑制*客投機(jī)有實(shí)質(zhì)性的限制。
擁有三個區(qū)域之一的戶籍(無2年社保),有天府新區(qū)或者高新區(qū)戶口不能交叉購買;“11區(qū)域”板塊內(nèi),可區(qū)域內(nèi)交叉購買,舉個例子,即青羊區(qū)戶口或社??少徺I其他10區(qū)域住房,但不能購買天府新區(qū)或高新區(qū)住房;而沒有大成都范圍內(nèi)戶籍者,必須滿足相應(yīng)購房區(qū)域的2年社保繳納條件,“新增11個區(qū)域”內(nèi)可以實(shí)現(xiàn)在“武侯區(qū)繳納社保2年購買青羊區(qū)住房”。
三、成都買房政策2020*
外地人在成都市買房需繳納2年社保,成都住房限購新政出臺,將二手房納入限購范圍。
1、在成都買房,購房人應(yīng)該有購房所在區(qū)戶口,如果戶口遷入想要購房的區(qū)未滿24個月的,應(yīng)在想要購房的區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上,或戶口不在想要購房的區(qū)但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上。
2、擁有成都市戶口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由產(chǎn)權(quán)住房,或者成都市戶口居民成年單身家庭、非成都市戶口居民家庭在成都市沒有自有產(chǎn)權(quán)住房。
3、在成都11區(qū)新購買商品住房或二手住房的,應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件:購房人具有該區(qū)域戶口,或戶口不在上述區(qū)域但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上。
4、在成都市戶口家庭在全成都有1套及以下的自有產(chǎn)權(quán)住房,或成都市戶口成年單身、非成都市戶口家庭在成都市范圍內(nèi)沒有自有產(chǎn)權(quán)住房。
5、在成都市其他區(qū)(市)縣新購買商品住房或二手住房的,購房人應(yīng)具有成都市戶口,如果不是非成都市戶口但在成都市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上也可以。
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