隨著近幾年房地產(chǎn)市場(chǎng)越來越火爆，很多熱門城市都出臺(tái)了各種限購政策，抑制房價(jià)過快的增長。成都也是一個(gè)非常受歡迎的城市，在成都買房也是需要具備一定條件的，那么2020年成都買房需要什么條件？成都買房需要社保幾年？下面再來為大家介紹下成都買房政策2020*，一起來看看吧。

一、2020年成都買房需要什么條件

1、成都本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房)，暫停購買第3套住房。

2、外地戶籍居民家庭在成都市主城區(qū)無住房的，可憑該市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在該市主城區(qū)購買1套住房，暫停購買第2套住房。

3、不能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在成都市主城區(qū)購買住房。

注：本市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。

居民家庭擁有住房套數(shù)，以新購住房時(shí)本市房地產(chǎn)登記信息系統(tǒng)商品住房買賣合同備案數(shù)量和權(quán)屬登記系統(tǒng)記載住房數(shù)量為準(zhǔn)。需要上戶口的購房面積需達(dá)90平方米以上。

二、成都買房需要社保幾年

成都推出限購政策后，對(duì)房地產(chǎn)投機(jī)行為的打擊效果還是比較明顯的。在新政中，成都戶口的家庭*多可以買兩套房，外地人則只能買一套商品房。對(duì)于想在成都買房的人們來說，有必要提前了解清楚相關(guān)政策。那么，成都買房需要社保幾年？下面一起來了解下吧。

成都限購新政不僅將二手房納入限購范圍，同時(shí)將限購區(qū)域擴(kuò)大至成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)共11個(gè)區(qū)域，并要求購房者須具有限購區(qū)域戶籍，或在限購區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)不間斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)24個(gè)月以上。不難看出，新策本地保護(hù)導(dǎo)向明顯，對(duì)抑制*客投機(jī)有實(shí)質(zhì)性的限制。

擁有三個(gè)區(qū)域之一的戶籍(無2年社保)，有天府新區(qū)或者高新區(qū)戶口不能交叉購買；“11區(qū)域”板塊內(nèi)，可區(qū)域內(nèi)交叉購買，舉個(gè)例子，即青羊區(qū)戶口或社?？少徺I其他10區(qū)域住房，但不能購買天府新區(qū)或高新區(qū)住房；而沒有大成都范圍內(nèi)戶籍者，必須滿足相應(yīng)購房區(qū)域的2年社保繳納條件，“新增11個(gè)區(qū)域”內(nèi)可以實(shí)現(xiàn)在“武侯區(qū)繳納社保2年購買青羊區(qū)住房”。

三、成都買房政策2020*

外地人在成都市買房需繳納2年社保，成都住房限購新政出臺(tái)，將二手房納入限購范圍。

1、在成都買房，購房人應(yīng)該有購房所在區(qū)戶口，如果戶口遷入想要購房的區(qū)未滿24個(gè)月的，應(yīng)在想要購房的區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上，或戶口不在想要購房的區(qū)但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。

2、擁有成都市戶口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由產(chǎn)權(quán)住房，或者成都市戶口居民成年單身家庭、非成都市戶口居民家庭在成都市沒有自有產(chǎn)權(quán)住房。

3、在成都11區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：購房人具有該區(qū)域戶口，或戶口不在上述區(qū)域但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。

4、在成都市戶口家庭在全成都有1套及以下的自有產(chǎn)權(quán)住房，或成都市戶口成年單身、非成都市戶口家庭在成都市范圍內(nèi)沒有自有產(chǎn)權(quán)住房。

5、在成都市其他區(qū)(市)縣新購買商品住房或二手住房的，購房人應(yīng)具有成都市戶口，如果不是非成都市戶口但在成都市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上也可以。

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