由于近幾年的房價非常之高,所以很多人買房都是通過貸款的,而*影響貸款買房的就是房貸基準利率。不少購房者對房貸基準利率不是太了解。那么,2020房貸基準利率是多少?2020房貸基準利率*消息?2020房貸利率怎么計算?接下來大家一起來看看吧。
一、2020房貸基準利率是多少
2020房貸基準利率是多少?目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準利率是4.90%,受限購限貸政策的影響,各地銀行對首套房貸款利率調(diào)整力度不同。
全國首套房平均利率為5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。
同期公積金貸款基準利率為3.25%,二套房貸款利率普遍上浮10%。
第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數(shù),已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購房的家庭,再次申請房貸,將視為第2套房。
二、2020房貸基準利率*消息
自去年8月LPR機制改革以來,無論是1年期還是5年期以上LPR,都是在逐步往下走的。
都是,1年期LPR下行的速度比5年期以上LPR要快得多。截至2020年4月,前者已累計下調(diào)40個基點(1個基點為0.01%),后者則累計下調(diào)20個基點。
此次,兩者都是去年8月實施利率改革以來下調(diào)幅度*的一次,但是1年期LPR較上期下調(diào)20個基點,5年期以上LPR較上期下調(diào)10個基點。
顯示了面對經(jīng)濟下行壓力,中央繼續(xù)一方面加大逆周期調(diào)節(jié)力度,降低企業(yè)融資成本,進一步激發(fā)企業(yè)活力,另一方面,房住不炒的主基調(diào)依然沒有改變。
三、2020房貸利率怎么計算
如果只貸款1年或不足1年的,利率為4.35%,如果貸款是在1至5年,利率為4.75%,如果貸款是在5年以上的,利率為4.90%。
1、利息=貸款額×年利率×期限,這個公式是在期限內(nèi)按單利計算并且是到期一次性還本付息的計算公式。
2、貸款則不同,一是以月復(fù)利計算的;二是分期償還,償還后的那部分本金不在后續(xù)計算利息了。
3、以現(xiàn)行的七折房貸優(yōu)惠計算利息,現(xiàn)在5年期以上基準利率為5.94%,優(yōu)惠后為4.158%,折算為月利率為4.158%/12=0.3465%。
以上就是關(guān)于2020房貸基準利率是多少,2020房貸基準利率*消息,2020房貸利率怎么計算的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
?疫情房貸利率下降 房貸利率下降了多少 房貸利率會隨著銀行利率改變嗎
受到了疫情的影響,許多行業(yè)都不太景氣,尤其是房地產(chǎn)行業(yè)。為了促進房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展,許多開發(fā)商開啟了打折促銷的活動,同時也出臺了房貸利率下降的優(yōu)惠政策。下面就和小編一起來看看疫情房貸利率下降的情況,順便
商貸利率是多少2020年 商貸利率選擇不變還是按浮動變化 商貸利率怎么算利息
對于很多貸款買房的人,往往會選擇商業(yè)貸款的*,主要是因為商業(yè)貸款的門檻低,貸款比較容易一些。對于還沒有開始貸款之前,相信對于商業(yè)貸款的利率并不是很了解,下面就和小編一起來看看商貸利率是多少2020年
房貸利率轉(zhuǎn)換為lpr利率怎么辦理 房貸利率轉(zhuǎn)換為lpr利率截止時間 房貸利率轉(zhuǎn)換為lpr利率好處
近兩個月,很多購房者都相繼收到了銀行的通知,讓購房者去銀行辦理房貸利率轉(zhuǎn)換,建議將房貸轉(zhuǎn)換成lpr利率。而且lpr是現(xiàn)在提及較多的,很多人都在考慮這種貸款*,那么房貸利率轉(zhuǎn)換為lpr利率怎么辦理?下
2020年商業(yè)貸款利率是多少 2020年商業(yè)貸款利率降了嗎 2020商業(yè)貸款利率會下調(diào)嗎
現(xiàn)在很多朋友都購買房屋的時候,都會選擇商業(yè)貸款,畢竟現(xiàn)如今一二線城市的房子動輒幾百萬、上千萬,想要全款買壓力很大。貸款的好處有很多,但是需要支付利息,那么2020年商業(yè)貸款利率是多少?今天小編就為大家
二套房貸款利率lpr上浮多少基點 二套房貸款利率比一套房高多少
現(xiàn)在很多城市都是限購的,分為首套房和二套房。對于二套房來說,為了避免破壞房地產(chǎn)平衡,太高了購買的條件,貸款利率也有所浮動。那么二套房貸款利率lpr上浮多少基點?今天小編就為大家詳細介紹,再來看看二套房
2020年房貸利率下調(diào)政策 2020房貸利率下調(diào)了對已經(jīng)買房了的有影響 2020房貸利率下調(diào)怎么申請
在貸款買房子的時候,人們一般都是非常關(guān)心房貸利率的,尤其是在房貸利率下調(diào)的時候。下面就和小編一起來文中了解一下2020年房貸利率下調(diào)政策,順便來說說2020房貸利率下調(diào)了對已經(jīng)買房了的有影響以及202
擅長解決該問題的企業(yè)
新文章
明確安裝收費統(tǒng)一...
在家電行業(yè)中,不少人遭遇過“安裝刺... [詳細]
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
設(shè)計報價在線咨詢
設(shè)計報價客服
專業(yè)設(shè)計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號