廣州是廣東省省會(huì)、副省級(jí)市、國(guó)家中心城市、超大城市，因此廣州的房?jī)r(jià)是非常高的，所以對(duì)于經(jīng)濟(jì)不富裕想要在廣州買房的人，往往會(huì)先考慮購(gòu)買二手房。想要購(gòu)買較劃算的廣州二手房，一般會(huì)找廣州的二手房中介，下面就和小編一起來(lái)了解一下廣州二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)廣州二手房中介費(fèi)*幾個(gè)點(diǎn)。

一、廣州二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

1、廣州二手房中介服務(wù)費(fèi)目前沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取，同時(shí)還要參考中介的資質(zhì)。廣州二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，廣州二手房中介費(fèi)即通過(guò)房屋中介公司進(jìn)行廣州二手房交易時(shí)支付給廣州二手房中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的2%-3%。一般房屋出售方與房屋購(gòu)買方都需要向中介方支付費(fèi)用。

2、有些廣州二手房中介費(fèi)根據(jù)*項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋**收費(fèi)，無(wú)論成交的*期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。

3、有些區(qū)域的廣州二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)按成交價(jià)格總額的0.5%-2.5%計(jì)收。實(shí)行*的，二手房中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但高不超過(guò)成交價(jià)格的3%。

4、廣州二手房中介收費(fèi)有書(shū)面咨詢費(fèi)，按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度，工作繁簡(jiǎn)結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300-1000元；技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但不超過(guò)咨詢標(biāo)的額的0.5%。

二、廣州二手房中介費(fèi)*幾個(gè)點(diǎn)

1、廣州二手房中介費(fèi)*幾個(gè)點(diǎn)？關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，并沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定，按照行規(guī)廣州二手房中介費(fèi)一般是收取成交價(jià)的1%-3%，也就是中介費(fèi)為三個(gè)點(diǎn)。在廣州的不同地方，要繳納的二手房中介費(fèi)也不同，但是一般是要根據(jù)要買的房子所支付的買價(jià)的1%到3%來(lái)收取。

2、廣州有些區(qū)域的二手房中介費(fèi)是按照分段累進(jìn)計(jì)算的。50萬(wàn)的1.25％；50萬(wàn)以上的0.875％；100的0.5％；200以上的0.325％。一般廣州正規(guī)的房地產(chǎn)中介公司收取銷售價(jià)的2到3％，小中介公司一般都收取1到1.5，有的時(shí)候?qū)嵲谑詹簧蟻?lái)就能收多少是多少了。

3、法律規(guī)定：《國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》第六條

中介機(jī)構(gòu)可以收取相當(dāng)于半個(gè)月到一個(gè)月房租的中介費(fèi)。向誰(shuí)收取國(guó)家沒(méi)有規(guī)定。按照慣例，*普通住宅，則由承租人向中介公司繳納中介費(fèi)，而對(duì)于公寓、別墅*，則由出租人支付。

以上數(shù)據(jù)來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

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