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一線城市房價下跌是怎么回事 一線城市房價下跌原因

2020-04-06 11:30:58
來源:齊裝網(wǎng)
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2020年的開頭很不友好,我國深受疫情的影響,各行各業(yè)的發(fā)展都受到了阻礙,其中房地產(chǎn)受到的影響就很大。中國房地產(chǎn)協(xié)會主辦的全國房價行情數(shù)據(jù)顯示,有121個城市3月份二手房價環(huán)比2月份下跌。有消息稱,一線城市房價下跌。那么一線城市房價下跌是怎么回事?今天小編就為大家詳細介紹一線城市房價下跌原因,感興趣的朋友一起來了解下吧! 

一、一線城市房價下跌是怎么回事 

1、2020年4月5日,中國房地產(chǎn)協(xié)會主辦的全國房價行情數(shù)據(jù)顯示,有121個城市3月份二手房價環(huán)比2月份下跌。從整體上看,房價下跌的城市比例不算高,但具有象征意義的四大一線城市,北上廣深3月份二手房價全部下跌。其中,上海下跌5.85%位居四大一線城市跌幅榜首位,每平跌3401元位居全國首位。

一線城市房價下跌是怎么回事

2、數(shù)據(jù)顯示,深圳3月份二手房平均單價為71790元,位居*(不包括港澳臺,下同),環(huán)比下跌1.21%,每平下跌879元。

3、除了深圳外,另外三個一線城市,北上廣3月份二手房平均單價也出現(xiàn)下跌。其中,上海下跌5.85%;北京下跌2.85%;廣州下跌3.63%。從每平下跌價格來看,上海跌幅*居全國首位,每平跌3401元。福州、北京、廈門分為排在2-4名,均價下跌超2000元。

4、從環(huán)比跌幅來看,廣元3月份二手房均價跌幅*,達到14.36%。另外中衛(wèi)、丹東、雅安等城市二手房均價跌幅均超過8%。70個大中城市中,丹東跌幅居首,達到8.6%。另外,福州、上海、廈門、大連等城市位居跌幅榜前列。

一線城市房價下跌原因

二、一線城市房價下跌原因

1、疫情尚未結(jié)束,它對房價的影響就開始體現(xiàn)了。從整體上看,房價下跌的城市比例不算高,但具有象征意義的四大一線城市。那么一線城市房價下跌原因是什么呢? 

2、在此之前,很多人對復(fù)工之后樓市的走向爭論不休,有人認為在購房需求被壓抑了兩個月之后,3月份購房會出現(xiàn)報復(fù)性反彈,而房價也將報復(fù)性上漲。而看空的人也不少,他們認為經(jīng)過過去兩個,很多企業(yè)都遭受了經(jīng)濟損失,而個人的收入也銳減,買房的需求將下滑,而房價也要下跌。

3、就目前的情況來看,一線城市房價下跌主要還是受到疫情的影響,我國經(jīng)濟受到了重創(chuàng),很多朋友過去兩個月都是沒有收入的,因此他們的購房機會都會有所放緩,購房的需求降低,房價自然也會下降。

4、這是5年來,4大一線城市*出現(xiàn)齊跌。很明顯,既然一線城市的房價都撐不住的話,那么全國其他地方的樓市所謂房價上漲的理由,就更為站不住腳了。而房地產(chǎn)需求和價格的報復(fù)性反彈也沒有出現(xiàn)。畢竟實體經(jīng)濟已經(jīng)受到了沖擊,個人收入也受到了影響。而貨幣政策方面我們也沒有跟隨歐美大幅降息放水的節(jié)奏,*,房地產(chǎn)的調(diào)控依然沒有放松,房子是用來住的,不是用來炒的這個基調(diào),今年應(yīng)該也不會發(fā)生變化。 

一線城市房價下跌是怎么回事

以上就是關(guān)于一線城市房價下跌是怎么回事,一線城市房價下跌原因相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關(guān)閱讀:一線城市是什么意思

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