2020的開(kāi)年對(duì)全球人類來(lái)說(shuō)都很不友好，新冠病毒的肆虐帶來(lái)了大量人群感染，甚至死亡。隨之而來(lái)的還有各行各業(yè)的停滯不前，包括房地產(chǎn)。很多朋友想知道，2020疫情影響房?jī)r(jià)嗎？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，看看2020年疫情過(guò)后房?jī)r(jià)是漲還是跌，再來(lái)分析下疫情過(guò)后該不該買房，給有需要的朋友提供參考。 

一、2020疫情影響房?jī)r(jià)嗎

1、2020疫情影響房?jī)r(jià)，這是毋庸置疑的。一場(chǎng)突如其來(lái)的疫情，讓樓市幾近“冰封”。復(fù)工推遲，售樓處停業(yè)，中介門(mén)店歇業(yè)，這讓原本“金三銀四”的樓市蕩然無(wú)存。對(duì)于計(jì)劃在2020年買房的朋友來(lái)說(shuō)，他們更關(guān)心的是，疫情影響下的房?jī)r(jià)會(huì)怎么樣。

2、疫情下的住房消費(fèi)者預(yù)期調(diào)查”的數(shù)據(jù)顯示，多數(shù)消費(fèi)者買房計(jì)劃都沒(méi)有改變，由此可見(jiàn)需求依舊是存在的。不少朋友將買房計(jì)劃推遲至少6個(gè)月，這也就代表著今年的下半年會(huì)迎來(lái)購(gòu)房的高峰。

3、在疫情的影響下，房地產(chǎn)行業(yè)至少得在三個(gè)月后才能得到恢復(fù)，而恢復(fù)的關(guān)鍵還在于開(kāi)發(fā)商是否會(huì)降價(jià)。參照17年前的SARS預(yù)判，完全控制住可能需要半年的時(shí)間，也就是說(shuō)在6月份以后才能夠真正的解除目前的危機(jī)。

二、2020年疫情過(guò)后房?jī)r(jià)是漲還是跌

1、從總體上講，疫情對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響也是比較大的，對(duì)開(kāi)發(fā)商的考驗(yàn)也是比較嚴(yán)峻的。2020年春節(jié)假期期間，杭州、濟(jì)南、廊坊、南京等十余個(gè)城市的二手房成交量均為0。這也就能看出，2020疫情影響房?jī)r(jià)。那么2020年疫情過(guò)后房?jī)r(jià)是漲還是跌？

2、在土地成本上漲和房?jī)r(jià)限制的雙重負(fù)擔(dān)下，開(kāi)發(fā)商舉步維艱，因此使用一定的降價(jià)策略。但也有專家提出，所謂的降價(jià)不一定是房?jī)r(jià)下降，而是車位降價(jià)或者不綁捆車位銷售等。

3、樓市*鏈一向非常緊張，成交量長(zhǎng)期停滯對(duì)開(kāi)放商的*壓力是非常大的。所以近期*者也發(fā)現(xiàn)了很多樓盤(pán)促銷信息，例如恒大推出網(wǎng)上售房，且打出*75折的優(yōu)惠廣告。因此疫情過(guò)后可能會(huì)迎來(lái)購(gòu)房高峰，房?jī)r(jià)有所下降。 

三、疫情過(guò)后該不該買房

1、剛需族

由于2020年疫情導(dǎo)致了房地產(chǎn)行業(yè)處于低迷的狀態(tài)，可能短期內(nèi)會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)下降的情況。對(duì)于剛需族來(lái)說(shuō)，這是買房*時(shí)機(jī)。房子是必須品，遲早要買，這里的自住需求包括剛需和改善，視自身情況尋找*合適自己的房子。

2、*者

現(xiàn)如今一二線城市的房子動(dòng)輒幾百萬(wàn)上千萬(wàn)，因此就目前來(lái)看，*上漲的空間已經(jīng)不大了。雖然疫情過(guò)后房?jī)r(jià)可能會(huì)出現(xiàn)短暫的下調(diào)，但是誰(shuí)也說(shuō)不準(zhǔn)后來(lái)的房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)怎樣的變動(dòng)。如果*充裕，那么建議購(gòu)買，否則就再觀望觀望吧。

3、非剛需族

不少朋友并不是剛需族，可能想換一套房或者給家里的老人改善環(huán)境，只是風(fēng)聞今年疫情下房?jī)r(jià)大有可圖，決定抄手一把。其實(shí)這種做法還是有點(diǎn)冒險(xiǎn)的，愿意給自己接下來(lái)的20年或30年中的每個(gè)月掛上一串阿拉伯?dāng)?shù)字的話，就入手吧，這邊依舊建議再觀望看看。 

以上就是關(guān)于2020疫情影響房?jī)r(jià)嗎，2020年疫情過(guò)后房?jī)r(jià)是漲還是跌，疫情過(guò)后該不該買房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關(guān)閱讀：2020年疫情過(guò)后適合買房嗎