2020年是個特殊的一年，疫情一直持續(xù)到現(xiàn)在，今年房地產(chǎn)的金三銀四已不復(fù)存在。對于原本打算買房的人來說，不知道什么時候買合適，那么疫情過后是買房的好時機(jī)嗎？2020年疫情結(jié)束后房價會降嗎？2020年幾月份買房子*？下面一起了看看吧。

一、疫情過后是買房的好時機(jī)嗎

疫情過后是買房的好時機(jī)嗎？買房還得看自身所需，需要就買，不需要就可以暫時不買。目前看來，國內(nèi)的疫情已經(jīng)控制的差不多了，很多人都在考慮疫情后買房，其實疫情后買房主要看以下三個因素： 

1、看房地產(chǎn)的供需情況

房屋買賣屬于商品交易行為，從房地產(chǎn)的供需情況可以看出目前處于旺季還是淡季。淡季的時候買房就是比較好的時機(jī)了，如果供給增多真實需求保持不變，房屋的價格就會稍微下跌一些，這個時候買房子才是好時機(jī)。

2、看銀行的貸款政策

現(xiàn)在買房基本上都需要貸款，大家的購房需求多了，貸款需求就多了，其實銀行的貸款政策也能反映當(dāng)前的房地產(chǎn)市場好壞，銀行的貸款政策比較寬松的情況下，說明現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場處于一個比較好的階段，房價一般呈上漲趨勢；銀行放貸緊張，說明市場風(fēng)險加大，房價一般呈下跌趨勢。

3、城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展

一個城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，決定了你的房產(chǎn)價值。關(guān)于城市經(jīng)濟(jì)的話，可以看當(dāng)?shù)氐腉DP增速如何。在考慮GDP的同時，也要把城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展考慮進(jìn)去，因為購房者大多數(shù)會考慮這個城市未來有無發(fā)展前景，是否能夠在這里定居，醫(yī)療、教育是否能夠跟得上。

二、2020年疫情結(jié)束后房價會降嗎

從2000年開始，房地產(chǎn)業(yè)踩上了我國人口紅利的歷史進(jìn)程，無論是銷售金額還是面積的增速進(jìn)入了快車道。那么2020年疫情結(jié)束后房價會降嗎？ 

2020年的疫情，讓我們不由想起2003年的非典。參照2003年非典之后房價大漲的趨勢，這次疫情過后房價也會有大漲的可能，現(xiàn)在買房也正是好時機(jī)。 

根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2003年中國住宅*達(dá)到10792.3億元，歷史上*突破萬億大關(guān)。商品住宅房屋竣工面積33774.61萬平方米，商品房屋銷售額7955.7億，相比2002年的6032.3億，漲幅高達(dá)31.88%。

借鑒2003年非典歷史數(shù)據(jù)，疫情后國家大量投入激活商業(yè)，餐飲，醫(yī)療，學(xué)校等，讓經(jīng)濟(jì)重回正規(guī)，而房地產(chǎn)是*早復(fù)蘇的行業(yè)之一，所以房價是不會大跌的。

由此可以預(yù)見，等疫情結(jié)束后，積累的需求會逐步釋放，可能從而帶動另一波“小陽春”。所以，疫情過后房子不會大降價。

三、2020年幾月份買房子*

很多人都在問2020年幾月份買房子*，有人認(rèn)為疫情之后，房價將大幅下跌；也有人認(rèn)為疫情之后，有一套房子是多么的重要，要不然連工作的城市都回不去，必然促使房價上漲。那么2020年幾月份買房子*？  

 1、如果是剛需

對于剛需買房，不存在幾月份買房子*。買早了，你后悔；買晚了，你同樣后悔。剛需買房，其實房價的短期上漲與下跌對購房者來講無關(guān)痛癢，*多就是漲了心里高興，跌了心疼一會。

（1）你要確認(rèn)，你居住的城市。在未來幾年大概率事件是不會離開了，那你就該買房了。

（2）首付款夠不夠，有沒有購房資格，首付也夠，又想長期在這個城市發(fā)展，那就該準(zhǔn)備買房了。

（3）后續(xù)的還款會不會影響你的生活，買完之后，每個月的月供會不會讓你喘不過氣。如果這個錢變成月供之后，生活品質(zhì)沒有嚴(yán)重影響的話，就可以考慮買房了。

 2、如果是*

建議選擇一二線城市，因為這些城市有良好的城市管理機(jī)制，優(yōu)質(zhì)的衛(wèi)生醫(yī)療條件，以及其他領(lǐng)先的資源。

另外，*重要的一點，看中了就買，不要猶豫，不要問東問西，了解的越多就會越糾結(jié)，越難抉擇，錯失的也越多。

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